关于征用地变更成附属设施用地的问题
我在福请市镜洋镇墩头村开观光农业农场，现在想把征用地变更成附属设施用地，咨询要怎么办理？望答复。<br><br>事件地点：福请市镜洋镇墩头村 设施农用地审批流程：1、各镇（街）应引导设施农业依法依规用地，做好设施农用地审批、备案、监管工作，服务设施农业健康发展，降低本辖区设施农用地违法用地比例。<br>本通知下发之前的历史遗留设施农用地在符合条件的前提下，予以补办审批、备案手续；本通知下发之后新增违建设施农用地，各镇（街）应及时予以制止并通知补办相关手续，同时视同卫片违法用地扣减卫片绩效分。<br>2、设施农用地应收取土地复垦押金。<br>占用耕地，按照耕地开垦费标准收取土地复垦押金，目前标准是水田9000元/亩，旱地7333元/亩，今后如有调整，根据调整后标准收取；占用其他农用地，按5000元/亩标准收取土地复垦押金；除以上以外的土地，按3000元/亩标准收取土地复垦押金。<br>3、设施农用地涉及占用林地、水利设施用地，应事先取得林业主管部门、水利主管部门的意见函。<br>4、设施农用地审批、备案流程：项目业主提出申请，提交《土地勘测定界图》—到市国土局核对土地规划及土地分类—向镇（街）提交《设施建设方案》、《土地流转合同》、农业主体身份证明等材料—镇（街）组织村组、国土所、村建服务中心、农业服务中心（或林业站、水利站、经济服务中心）对《设施建设方案》进行审查，对土地使用条件进行协商。<br>其中村组审查土地承包经营权流转合同是否真实有效；国土所审查选址是否合理，用地性质、用地规模是否符合规定，土地复垦措施是否符合要求，是否将非农建设用地以设施农用地名义备案；村建服务中心审查选址是否位于城镇规划区，是否符合村镇规划，并在《土地勘测定界图》签注意见；农业服务中心（或林业站、水利站、经济服务中心）审查项目设施是否符合当地农业发展规划布局，建设内容是否符合设施农业经营要求，附属设施和配套设施建设是否符合有关技术标准，土地承包经营权流转是否符合规定等--《设施建设方案》通过镇（街）、村组政务公开等向社会公告，公告期不少于10天—镇（街）、村委会和经营者三方签订用地协议—缴纳土地复垦押金--用地协议等相关材料分别报市农业部门（含农业局、林业局、水利局、海洋与渔业局）与国土部门备案—市农业部门与国土部门自收到备案材料15个工作日后，没有及时核实或核实未告知的，农业经营主体可以先行动工建设。<br>福清市镜洋镇人民政府 于 2020-12-08 09:29 回复
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