住小区还能分红？这小区业主“分红”30万！
大家从快递柜收取快递的时候坐电梯观看广告的时候有没有想过这些收益跟自己有关系呢？http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/480/w240h240/20200917/b3bd-izeysaz6587233.gif 太羡慕啦！最近厦门思明区紫微恒菁小区业委会将30万元的公共收益发放给了全体业主http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/400/w200h200/20200917/eb51-izeysaz6587232.gif我们一起去看看临近中午陈先生拿着房产证和身份证在小区领取现金分红款http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/88/w1080h608/20200917/2379-izeysaz6587256.jpg
陈先生说这是他第一次领取小区公共收益分红打心眼里感到高兴思明区紫微恒菁小区业主陈先生http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/620/w311h309/20200917/c898-izeysaz6587284.png
我们小区还发钱了，真的还是比较少见。我当时买这边看这个小区，其实是看这个小区没有地面停车，整个小区的环境、绿化，也还可以，当时就定在这边。http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/682/w341h341/20200917/880a-izeysaz6587285.png
思明区紫微恒菁小区业主许女士我在这里住了20年的小区，一平方五块钱，300多块。http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/88/w1080h608/20200917/279d-izeysaz6587316.jpg
紫微恒菁小区由紫微花园和恒菁村两个小区合并而成，并于2017年成立了业主委员会，实行业委会和物业双重管理，业委会负责监督物业落实各项管理制度。三年来，小区建立起了“近邻互助”模式，成立了党支部，随着各项管理的提升，小区停车场、电梯、鸟箱等公共区域的收益日渐增多。http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/75/w560h315/20200917/d3a9-izeysaz6587329.gif
目前小区公共账户上已有70多万元经过业委会投票决定按照每户每平方米5元的标准向全体业主先行发放30万元http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/480/w240h240/20200917/6b8b-izeysaz6587476.gifhttp://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/682/w341h341/20200917/1527-izeysaz6587478.png
思明区紫微恒菁小区业主颜女士拿到分红肯定很开心，我觉得我们小区做得挺好的，公共设施，环境卫生都做得挺好的。http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/768/w381h387/20200917/6c0a-izeysaz6587511.png
紫微恒菁小区业主委员会主任方海明所有在小区里面的产权的单位，都承担了小区的公摊，都是小区不可或缺的一部分。那么，理所当然就应该分享我们小区管理和自治的一个成果。http://n.sinaimg.cn/sinakd2020917s/88/w1080h608/20200917/83ef-izeysaz6587512.jpg
根据我国《物权法》第七十条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分之外的共有部分享有共有和共同管理权利。现实中，很多小区都会将公共设施委托给物业或者其他的公司来经营或管理，但很多业主可能都忽视了这部分收益。这笔公共收益的管理和分配不仅需要业主强化自身的权利意识，还要加强对物业管理企业的监督，这些收益不该成为一笔糊涂账，物业给业主“分红”也不该只是个案。
页:
[1]