福州开始施行！关于不动产权证书！福清什么时候开始？
《福州市五城区推行商品房开发项目“交房（地）即发证”工作实施方案（试行）》出台
这是我市便民利企的新举措为提出申请的群众和开发企业在交房、交地的时点即颁发不动产权证书告别至少8个工作日的时间差
该举措的推行使福州五城区（不含长乐）在全省率先实现交房（地）即发证其中交地即发证为全省首创
01交房即发证 马上办落户
“交房即发证”即五城区范围内的新建商品房项目，在交房现场为提出申请的购房人颁发不动产权证书，实现了购房人产权与住权同步，解决了原来消防验收、不动产测绘、规划核实、首次登记等串联办理周期长、效率低的问题。
购房人现场领证后可以马上办理子女落户、入学房屋交易、过户、抵押贷款等切实维护购房人的合法权益解决了购房群众的“心病”
02交地即发证 融资大提速
过去企业申领不动产权证书需要完成申请权籍调查、缴纳税费及土地出让金等多个环节至少需要8个工作日
“交地即发证”即五城区范围内，开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的，在权属无纠纷、原土地权利证书已注销、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下，在土地交付的当天，同步为用地单位办结不动产登记，颁发不动产权证书。
“交地即发证”缩短了审批周期节约了企业成本让企业融资大提速有力助推疫情后的企业复工复产
市资源规划局相关负责人介绍交房（地）即发证有助于优化营商环境让企业和群众办事的获得感大增下一阶段市资源规划局将以营商环境评估为契机继续推出一系列便民利企的服务措施
据统计去年福州核发一手房不动产权证书4.95万本核发建设项目不动产权证书84宗
新举措不仅涉及这些购房人和开发企业也会对房屋、土地的落户、过户、抵押贷款等领域产生积极影响涉及面比较广
来源：福州晚报记者何佳媛
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