福州开始施行！关于不动产权证书！福清什么时候开始？

《福州市五城区推行商品房开发项目

“交房（地）即发证”工作实施方案（试行）》

出台

这是我市便民利企的新举措

为提出申请的群众和开发企业

在交房、交地的时点

即颁发不动产权证书

告别至少8个工作日的时间差

该举措的推行

使福州五城区（不含长乐）

在全省率先实现交房（地）即发证

其中交地即发证为全省首创

01

交房即发证 马上办落户

“交房即发证”即五城区范围内的新建商品房项目，在交房现场为提出申请的购房人颁发不动产权证书，实现了购房人产权与住权同步，解决了原来消防验收、不动产测绘、规划核实、首次登记等串联办理周期长、效率低的问题。

购房人现场领证后

可以马上办理

子女落户、入学

房屋交易、过户、抵押贷款等

切实维护购房人的合法权益

解决了购房群众的“心病”

02

交地即发证 融资大提速

过去

企业申领不动产权证书

需要完成申请权籍调查、

缴纳税费及土地出让金等多个环节

至少需要8个工作日

“交地即发证”即五城区范围内，开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的，在权属无纠纷、原土地权利证书已注销、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下，在土地交付的当天，同步为用地单位办结不动产登记，颁发不动产权证书。

“交地即发证”

缩短了审批周期

节约了企业成本

让企业融资大提速

有力助推疫情后的企业复工复产

市资源规划局相关负责人介绍

交房（地）即发证

有助于优化营商环境

让企业和群众办事的获得感大增

下一阶段

市资源规划局

将以营商环境评估为契机

继续推出一系列

便民利企的服务措施

据统计

去年福州核发一手房

不动产权证书4.95万本

核发建设项目

不动产权证书84宗

新举措不仅涉及

这些购房人和开发企业

也会对房屋、土地的

落户、过户、抵押贷款等领域

产生积极影响

涉及面比较广

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来源：福州晚报记者  何佳媛