辞旧迎新,年末福清土地出让数据盘点
图文 | 福清房产本铺日前,根据福清政务网上公示的信息,笔者汇总了2019年度福清挂牌、拍卖地块的相关信息。先来说说住宅用地部分,今年福清共计成功出让1340.98亩,近乎完成全年住宅用地的供地计划指标,住宅用地的出让金收入共计71.192亿元,其中成功出让25幅地块,流拍了一幅。即原计划出让26幅地块,流拍一幅84.61亩地块,具体相关信息见下图。
仅含住宅用地的拍卖出让统计数据
而纵观全年的拍卖,福清一共举行了7次土拍,年初供地频次较快,也呈现出了年初热、年末冷的动向。全年通过拍卖还成交了一幅加油站加气用地,算上该地块的1.7亿出让金收入,2019年总拍卖出让收入达72.892亿元。
全年拍卖出让统计数据
挂牌出让方面,共成功出让10幅地块,达1828.498亩,由于大多挂牌地块为城头镇元洪片区的商服用地,尽管出让亩数较多,但挂牌收入金额并不高,总挂牌出让收入为15.9655亿元。
全年挂牌出让统计数据
事实上,今年福清土地市场表现整体较2018年有下滑迹象。2019年上半年随着融创的入局,福清土地楼面价屡创新高。进入下半年,尤其是12月末的土拍,部分地块地价降到同板块地价的低谷,都能反馈出,眼下土地市场寒潮“肆虐”。
观音埔板块最新卫星区位情况
写在最后
近期,传闻观音埔板块有新地块将择日上架,它的登场能否提振下福清土地市场的“锐气”,有待继续关注。祝福明年的土地市场驱散“寒潮”,回归本真。
福清房价已经都赶上三线城市了,土地拍卖再热的话,老百姓房子靠什么买?不是每个人都是拆迁户,大多数还是普通工薪阶层,希望地价冷静,从而达到促进福清房价回归冷静。
你是字母哥?还是偷别人的文章发表
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