福清好房网小编 发表于 2019-4-25 14:32:33

土拍简评,福清第三次土拍出让结果

图文 | 福清房产本铺
今天上午,福清第三次土拍三幅地块都已成功出让,其中音西街道新一中北地块角逐最为激烈,经过多轮次的举牌,融创再下一城,力压融侨再次拿地。这也是继2月21日,融创在霞盛拿地后,融创在福清的第二次登场。
融创新一中北地块

而本次土拍最短平快的出让,是阳下街道实小二校区东地块,最终中梁拿地。随着中梁的拿地,进入福清的第八家千亿房企也诞生了,这家属于浙系的房企也将开始它在福清的征程。
中梁实小二校区东地块
最后出让的是东区龙山街道金辉优步书苑南侧地块,该地块最终被金辉拿下,看来金辉继续扩大土地储备的决心没有变。买金辉优步书苑的业主也算宽慰,金辉在项目南侧持续拿地,后续对该片区还是有利好存在。
金辉优步书苑南侧地块今天的简评不提楼面价,其他本地楼市自媒体也已相继发文。先说笔者注意到的一个现象,各项目许多置业,在土拍还未结束的时候,就在朋友圈转发融创新一中北地块楼面价破万的消息,一副福清楼市“涨势无敌”的态势。但是,不管楼面价算不算上回购,今天火热的地块,也只有音西新一中北这幅地块,其他地块都相对平稳,也验证了之前提到的观点,热点项目受追捧,环边项目有些“稳”。
写在最后本次土拍出让结果,可以看到本地房企在土地市场上的争抢。但除金辉以外,最后都纷纷落败给了外来房企巨头。这是好的结果,外来房企的持续进入,能改变本地楼市各项目的产品力,颇有大浪淘沙、厮杀江湖的意味。而本次土拍,最大赢家当属拆迁户,他们终于盼来了已选房的项目,不管是融创、中梁、金辉,都是可以接受的品牌房企。
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