就在今天！福清这两宗地块即将拍卖！
<p style="margin-bottom: 0px;line-height: 1.75em;" data-mpa-action-id="mf9m27y37m9" data-pm-slice="0 0 []"><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh" style="font-size: 15px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">8月15日和8月18日，福清市自然资源和规划局连续发布了“福清市2025年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”和</span></span><span leaf="" data-pm-slice="1 1 "><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">“福清市2025年度第九次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。这两次土拍将拍卖3宗商住地块。两次土拍的时间都是9月9日（本周二）早上9:00。不过，9月8日，福清市智慧城市规划网上发布了</span></span><span leaf="" data-pm-slice="1 1 " style="line-height: 1.75em;"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">“</span></span><span style="line-height: 1.75em;" data-pm-slice="0 0 []"><span leaf=""><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">福清市自然资源和规划局关于</span></span></span><span style="line-height: 1.75em;"><span leaf=""><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">2025</span></span></span><span style="line-height: 1.75em;"><span leaf=""><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告</span></span></span><span leaf="" data-pm-slice="1 1 " style="line-height: 1.75em;"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">”，公告显示，</span></span><span style="line-height: 1.75em;" data-pm-slice="0 0 []"><span leaf="" style="line-height: 1.75em;"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">暂</span></span><span leaf="" style="line-height: 1.75em;"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">停宗地</span></span></span><span style="line-height: 1.75em;"><span leaf="" style="line-height: 1.75em;"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2025拍-10号出让活动。</span><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">这也就意味着，明天将只有2宗地块拍卖出让，</span><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;color: rgb(236, 52, 33);font-weight: bold;">即宗地</span></span><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh"><span style="line-height: 1.75em;"><span leaf="" style="line-height: 1.75em;" data-pm-slice="1 1 },namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},node,{tagName:span,attributes:{mpa-font-style:mf9m27xnzlh,style:font-size: 15px;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},node,{tagName:span,attributes:{style:line-height: 1.75em; font-size: 15px;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml}]"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;color: rgb(236, 52, 33);font-weight: bold;">2025拍-12号、宗地2025拍-13号</span></span></span></span><span leaf="" style="line-height: 1.75em;"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">。</span></span></span></span></p><p style="margin-bottom: 0px;line-height: 1.75em;" data-mpa-action-id="mf9m27y37m9" data-pm-slice="0 0 []"><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh" style="font-size: 15px;"><span style="line-height: 1.75em;"><br/></span></span></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="65714" style="margin-bottom:unset;" data-pm-slice="0 0 []"><section style="border:1px solid #d70000;padding:20px 13px;box-sizing:border-box;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;margin-bottom:13px;"><section style="width:8px;height:8px;background-color:#f7c992;margin-left:0px;z-index:100;margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;"><span leaf=""><br/></span></section></section><p style="text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(215, 0, 0);font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 18px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">福清市自然资源和规划局关于2025年度</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(215, 0, 0);font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 18px;"><span leaf=""><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告</span></span></span></strong></span></p><p><span style="font-family:font_family_187;"> </span></p><p style="line-height:1.75em;font-size:15px;letter-spacing:2px;"><span style="font-family: font_family_187; line-height: 1.75em;">福清市自然资源和规划局于2025年8月15日刊登的《2025年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字08号），因出让计划调整，暂停宗地2025拍-10号出让活动。</span></p><p style="line-height:1.75em;font-size:15px;letter-spacing:2px;"><span style="font-family: font_family_187;"> </span></p><p style="line-height:1.75em;font-size:15px;letter-spacing:2px;text-align:right;"><span style="font-family: font_family_187;">福清市自然资源和规划局</span></p><p style="line-height:1.75em;font-size:15px;letter-spacing:2px;text-align:right;"><span style="font-family: font_family_187;">2025年9月8日</span></p><p><span leaf=""><br/></span></p><section nodeleaf=""></section></section></section><section style="margin-bottom:unset;"><p><span leaf=""><br/></span></p></section><p><br/></p><p style="margin-bottom: 0px;line-height: 1.75em;" data-mpa-action-id="mf9m27y37m9" data-pm-slice="0 0 []"><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh" style="font-size: 15px;"><span leaf="" data-pm-slice="1 1 "><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">福清好房网视频号也将对这2宗地块的拍卖进行现场直播，敬请关注！</span></span></span></p><p style="margin-bottom: 0px;line-height: 1.75em;" data-mpa-action-id="mf9m27y37m9" data-pm-slice="0 0 []"><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh" style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p><br/></p><section class="channels_iframe_wrp" nodeleaf=""><mp-common-videosnap class="js_uneditable custom_select_card channels_live_iframe mp_common_widget js_wechannel_live_card js_wx_tap_highlight" data-pluginname="mpvideosnap" data-headimgurl="https://wx.qlogo.cn/finderhead/DTCEfFpe42tjx8oaCEUg02dduZr6xHmUqJxArM1FkmE5icYPxNa1fiaRm0cNHRNdZfZFiaD1ZsSSXU/0" data-username="v2_060000231003b20faec8c6e0891ec2d3cc02e533b077acc6ea341cac6c18f55c31efa2e9adde@finder" data-nickname="福清好房网" data-desc="将在09月09日 08:45 直播" data-type="live" data-intro="福清市2025年度第九次土拍" data-noticeid="finderlivenotice-v2_060000231003b20faec8c6e0891ec2d3cc02e533b077acc6ea341cac6c18f55c31efa2e9adde@finder-1757244817980863-865569833" data-status="0" data-parentwidth="677" data-maxwidth="677" data-index="0" data-flag="0" data-reservation="0"></mp-common-videosnap></section><p><br/></p><p style="margin-bottom: 0px;line-height: 1.75em;" data-mpa-action-id="mf9m27y37m9" data-pm-slice="0 0 []"><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh" style="font-size: 15px;"><span leaf="" data-pm-slice="1 1 "><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">即将出让的2宗地块，具体信息如下：</span></span></span></p><p style="margin-bottom: 0px;line-height: 1.75em;" data-mpa-action-id="mf9m27y37m9" data-pm-slice="0 0 []"><span mpa-font-style="mf9m27xnzlh" style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p><br/></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="65705" style="margin-bottom:unset;" data-pm-slice="0 0 []"><section style="margin-top:20px;margin-bottom:unset;"><section style="text-align:right;margin-right:30px;margin-bottom:unset;"><section style="display:inline-block;margin-bottom:unset;background-color:#fefefe;padding:0px 10px;box-sizing:border-box;"><section style="background-image:linear-gradient(180deg,#ffc844,#fa9224);border-radius:32px;padding:4px 24px;display:inline-block;box-sizing:border-box;margin-bottom:unset;"><p style="color:#fff;font-size:15px;letter-spacing:2px;"><strong>宗地2025拍-12号</strong></p></section><section style="height:0px;width:0px;border-top:8px solid #fa9224;border-left:8px solid transparent;border-right:8px solid transparent;box-sizing:border-box;overflow:hidden;line-height:0;margin-left:auto;margin-right:33px;margin-bottom:unset;"><span leaf=""><br/></span></section></section></section><section style="border:1px solid #fa9c29;padding:35px 13px 20px;margin-top:-30px;box-sizing:border-box;margin-bottom:unset;" data-mpa-action-id="mf9paago1wia" data-pm-slice="0 0 []"><section nodeleaf=""></section><p><span leaf=""><br/></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地位置：</span></span></strong></span><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">宏路街道，清昌大道南侧，“金辉城市广场”对面，石门村部分地块。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地面积：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">23091㎡（约34.65亩）。</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地用途：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;">居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地、旅馆用地）。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地使用年限：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;">住宅用地70年、商服用地40年</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">容积率：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">1.8-3.7</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">建筑密度：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">23%-30%</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">绿地率：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">≥30%</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">住宅建筑限高：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">100米。</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">起拍价：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">2025拍-12号拍卖起价为</span><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;color:#da0100;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">人民币22550万元</span></span></strong><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">，加价幅度不低于200万元。</span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">起拍楼面价：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">2639元/㎡</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;">（651.05万元/亩）。</span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;"><br/></span></span></p><section style="text-align: center;" nodeleaf=""></section><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254); text-align: center;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;"><span textstyle="" style="font-size: 12px;">地块航拍图</span></span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;"><br/></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">其他要求：</span></span></strong></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;">1、宗地2025拍-12号为成交之日起9个月内交地。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;">2、宗地2025拍-12号商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于45%并且为整体产权，不可分割销售、发证。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px;">3、宗地2025拍-12号地块建成后的<span textstyle="" style="color: rgb(236, 52, 33);font-weight: bold;">楼盘小学入学可就读百合小学，初中可安排于福清一中音西校区。</span></span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; line-height: 28px; font-size: 15px;"><br/></span></p><section style="letter-spacing: 2px; line-height: 2;" nodeleaf=""></section><p style="letter-spacing: 2px; line-height: 2; text-align: center;"><span style="font-size:12px;font-family:font_family_187;">地块规划效果图</span></p><section style="letter-spacing: 2px; line-height: 2;" nodeleaf=""></section><p style="letter-spacing: 2px; line-height: 2; text-align: center;"><span style="font-size:12px;font-family:font_family_187;">地块鸟瞰图</span></p><p style="letter-spacing: 2px; line-height: 2; text-align: center;"><span style="font-size:12px;font-family:font_family_187;"><br/></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><span leaf="" style="box-sizing: border-box;letter-spacing: 1.5px;font-size: 15px;color: rgb(218, 1, 0);font-weight: bold;background-color: rgb(255, 251, 0);line-height: 30px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;" mpa-font-style="mf9paag2r0o">所在区域：</span><span leaf="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-size: 15px; font-family: mp-quote, PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.034em;" mpa-font-style="mf9paag2r0o"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">福清西区</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><span leaf="" style="box-sizing: border-box;letter-spacing: 1.5px;font-size: 15px;color: rgb(218, 1, 0);font-weight: bold;background-color: rgb(255, 251, 0);line-height: 30px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;" mpa-font-style="mf9paag21l3w">周边竞品楼盘：</span><span leaf="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-size: 15px; font-family: mp-quote, PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.034em;" mpa-font-style="mf9paag21l3w"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">保利和光尘樾（现房尾盘）、融政清源里（在售楼盘）、茂华青云颂（现房尾盘）、港融汤呈壹号（待入市新盘）、港融御江壹号</span></span><span leaf="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-size: 15px; font-family: mp-quote, PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.034em;" mpa-font-style="mf9paag21l3w" data-pm-slice="1 1 },namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:section,attributes:{style:margin-top:20px;margin-bottom:unset;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:section,attributes:{style:border:1px solid #fa9c29; padding:35px 13px 20px; margin-top:-30px; box-sizing:border-box; margin-bottom:unset;,data-mpa-action-id:mf9paago1wia,data-pm-slice:0 0 []},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:p,attributes:{style:line-height: 1.75em;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml}]"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">（待入市新盘）</span></span><span leaf="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-size: 15px; font-family: mp-quote, PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.034em;" mpa-font-style="mf9paag21l3w"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">等。</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><span leaf="" style="box-sizing: border-box;letter-spacing: 1.5px;font-size: 15px;color: rgb(218, 1, 0);font-weight: bold;background-color: rgb(255, 251, 0);line-height: 30px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;" mpa-font-style="mf9paag21vqt">周边配套：</span><span leaf="" style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-size: 15px; font-family: mp-quote, PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.034em;" mpa-font-style="mf9paag21vqt"><span textstyle="" style="letter-spacing: 2px;">教育配套有福清市行知小学、福清市百合小学，福清一中音西校区等。医院配套有福清市妇幼保健院。商业配套有清昌万达广场、<span class="">喜来登</span>酒店、凯斯顿酒店等等。</span></span></p></section></section></section><section style="margin-bottom:unset;"><p><span leaf=""><br/></span></p><section style="text-align:right;margin-right:30px;margin-bottom:unset;"><section style="display:inline-block;margin-bottom:unset;background-color:rgb(254, 254, 254);padding:0px 10px;box-sizing:border-box;"><section style="background-image:linear-gradient(rgb(255, 200, 68), rgb(250, 146, 36));border-radius:32px;padding:4px 24px;display:inline-block;margin-bottom:unset;box-sizing:border-box;"><p style="color:#fff;font-size:15px;letter-spacing:2px;"><strong>宗地2025拍-13号</strong></p></section><section style="height:0px;width:0px;border-top:8px solid rgb(250, 146, 36);border-left:8px solid transparent;border-right:8px solid transparent;overflow:hidden;line-height:0;margin-left:auto;margin-right:33px;margin-bottom:unset;box-sizing:border-box;"><span leaf=""><br/></span></section></section></section><section style="border:1px solid rgb(250, 156, 41);padding:35px 13px 20px;margin-top:-30px;margin-bottom:unset;box-sizing:border-box;"><section style="letter-spacing: 2px; line-height: 2;" nodeleaf=""></section><p style="letter-spacing: 2px; line-height: 2;"><span leaf=""><br/></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地位置：</span></span></strong></span><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">龙江街道，纬一路南侧，福百路西侧，“星悦府”地块北侧。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地面积：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">13251㎡（约19.88亩）。</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地用途：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;">居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">土地使用年限：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;">住宅用地70年、商服用地40年</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">容积率：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">2.5-3.6</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">建筑密度：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">18%-30%</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">绿地率：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">30%-40%</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">住宅建筑限高：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;">100米。</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">起拍价：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">2025拍-13号拍卖起价为</span><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;color:#da0100;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">人民币8600万元</span></span></strong><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">，加价幅度不低于100万元。</span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">起拍楼面价：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">1708元/㎡</span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">（432.67万元/亩）</span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#da0100;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;background-color:#fffb00;line-height:30px;"><span leaf="" style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;">回购方案：</span></span></strong></span></span><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;">该项目为整体回购，回购总建筑面积为59378㎡，其中地上总建筑面积48164㎡（含相关规范要求的附属配套1624㎡、架空层1920㎡、商业8000㎡）；地下总建筑面积11214㎡（含地下停车位不少于230个）。①福清市国有资产管理中心回购总建筑面积为51378㎡，其中地上总建筑面积40164㎡；地下总建筑面积11214㎡（含地下停车位不少于182个）。地上建筑面积36620㎡及地下182个标准停车位计取回购款，地上回购价格为7750元／㎡，停车位回购价格为5万元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②福清市人民政府龙江街道办事处回购商业总建筑面积为8000㎡，其中一层商业建筑面积1600㎡，回购价格为9000元/㎡；二层商业建筑面积1600㎡，回购价格为5500元/㎡；三至五层商业建筑面积4800㎡，回购价格为5000元/㎡；地下停车位不少于48个，回购价格为11.14万元/个。</span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;"><br/></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;line-height:28px;"><span leaf=""></span><span leaf=""><br/></span></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254); text-align: center;"><span style="line-height:28px;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-family:font_family_187;font-size:12px;">地块规划效果图</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254);"><span style="line-height:28px;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-family:font_family_187;font-size:12px;"><span leaf=""></span><span leaf=""><br/></span></span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; letter-spacing: 1.5px; background-color: rgb(254, 254, 254); text-align: center;"><span style="line-height:28px;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-family:font_family_187;font-size:12px;">地块鸟瞰图</span></p></section><p style="margin-bottom: 0px;"><br/></p></section><p><br/></p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_cKz" id="wcn_editor_css"/> 希望发展越来越好， 征地拆迁常态化了
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