梦想何先生 发表于 2024-6-4 18:38:32

【方案公示】用地面积6.67公顷，福清这个片区未来规划曝光

<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.fqlook.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010513" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010513"><!--    付费贴-->    <div class="preview_article ">            <!---->    <p>福清房产网讯：近日，福清市三山镇人民政府公示关于《福清市三山核电东侧地块控制性详细规划》方案。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240604183601front2_0_153532_Fsuu0Nv-y_jlWenYP6NPReWlPeO5.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="1080" height="340" data-qf-origin="forum/20240604183601front2_0_153532_Fsuu0Nv-y_jlWenYP6NPReWlPeO5.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p>内容显示，为科学指导地块建设与管理，规范地块建设行为，三山镇组织编制《福清市三山核电东侧地块控制性详细规划》（以下简称&ldquo;规划&rdquo;）。该规划方案于2024年5月通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。公示时间自2024年5月29日至2024年6月28日，公示期间，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议，并注明&ldquo;福清市三山核电东侧地块控制性详细规划的意见与建议&rdquo;。</p><p>&nbsp;</p><p>信函邮寄地址：福清市三山镇人民政府</p><p>邮政编码：350300</p><p>联系电话：0591-85910327</p><p>&nbsp;</p><p>区位及规划范围</p><p data-style="color: rgb(33, 93, 177); line-height: 35px;">01</p><p>本次规划区位于福清市三山镇区西南侧、前薛村东侧，距三山镇区10公里，距福清市区35公里，交通便捷。规划范围西至县道X175，东至国有滩涂，南至福清核电，北临核电公交站，规划用地总面积6.67公顷。</p><p>用地布局</p><p data-style="color: rgb(33, 93, 177); line-height: 35px;">02</p><p>地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。地块350181-61-A-11用地性质为1401（公园绿地），规划面积494.29㎡；地块350181-61-A-12用地性质为1303（供电用地），规划面积29644.55㎡；地块350181-61-A-13用地性质为100103（三类工业用地），规划面积2510.75㎡；地块350181-61-A-14用地性质为1401（公园绿地），规划面积34090.82㎡。</p><p>地块指标</p><p data-style="color: rgb(33, 93, 177); line-height: 35px;">03</p><p>350181-61-A-11地块容积率&le;0.1，建筑密度&le;10%，绿地率&ge;80%，建筑高度按12米控制；350181-61-A-12地块容积率0.1-0.5，建筑密度&le;30%，绿地率&ge;20%，建筑高度按24米控制；350181-61-A-13地块容积率1.0-3.0，建筑密度&ge;30%，建筑系数&ge;40%，绿地率10%-20%，建筑高度按36米控制；350181-61-A-14地块容积率&le;0.1，建筑密度&le;10%，绿地率&ge;80%，建筑高度按12米控制。</p><p>&ldquo;三大设施&rdquo;和&ldquo;五线&rdquo;管控</p><p data-style="color: rgb(33, 93, 177); line-height: 35px;">04</p><p>（1）三大设施本地块控规不涉及三大设施。（2）五线本地块控规涉及城市绿线和城市黄线，不涉及道路红线、城市蓝线及城市紫线。城市绿线为范围内的公园绿地，绿线控制面积为3.46公顷；城市黄线为供电用地，黄线控制面积为2.96公顷。</p><p>主要规划图纸</p><p data-style="color: rgb(33, 93, 177); line-height: 35px;">05</p><p>1.区位图</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240604183711front2_0_153532_FjL8WBA8M_AtUWDCuAgsUc98Sff9.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="1080" height="764" data-qf-origin="forum/20240604183711front2_0_153532_FjL8WBA8M_AtUWDCuAgsUc98Sff9.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p>2.土地利用规划图</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240604183733front2_0_153532_Fm0QGK5sbcY2TON_KaeXuo5Eegxy.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="1080" height="764" data-qf-origin="forum/20240604183733front2_0_153532_Fm0QGK5sbcY2TON_KaeXuo5Eegxy.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p>3.地块图则</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240604183742front2_0_153532_FgT6dULK_8Ekb-MIeiLBAneKwAiE.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="1080" height="764" data-qf-origin="forum/20240604183742front2_0_153532_FgT6dULK_8Ekb-MIeiLBAneKwAiE.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p>素材来源：福清市政府官网</p><p>福清房产网</p><p>2024-06-04 18:08&nbsp;福建</p>    <!----></div>            
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