【方案公示】用地面积6.67公顷，福清这个片区未来规划曝光

福清房产网讯：近日，福清市三山镇人民政府公示关于《福清市三山核电东侧地块控制性详细规划》方案。

内容显示，为科学指导地块建设与管理，规范地块建设行为，三山镇组织编制《福清市三山核电东侧地块控制性详细规划》（以下简称“规划”）。该规划方案于2024年5月通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。公示时间自2024年5月29日至2024年6月28日，公示期间，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议，并注明“福清市三山核电东侧地块控制性详细规划的意见与建议”。

 

信函邮寄地址：福清市三山镇人民政府

邮政编码：350300

联系电话：0591-85910327

 

区位及规划范围

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本次规划区位于福清市三山镇区西南侧、前薛村东侧，距三山镇区10公里，距福清市区35公里，交通便捷。规划范围西至县道X175，东至国有滩涂，南至福清核电，北临核电公交站，规划用地总面积6.67公顷。

用地布局

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地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。地块350181-61-A-11用地性质为1401（公园绿地），规划面积494.29㎡；地块350181-61-A-12用地性质为1303（供电用地），规划面积29644.55㎡；地块350181-61-A-13用地性质为100103（三类工业用地），规划面积2510.75㎡；地块350181-61-A-14用地性质为1401（公园绿地），规划面积34090.82㎡。

地块指标

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350181-61-A-11地块容积率≤0.1，建筑密度≤10%，绿地率≥80%，建筑高度按12米控制；350181-61-A-12地块容积率0.1-0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度按24米控制；350181-61-A-13地块容积率1.0-3.0，建筑密度≥30%，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑高度按36米控制；350181-61-A-14地块容积率≤0.1，建筑密度≤10%，绿地率≥80%，建筑高度按12米控制。

“三大设施”和“五线”管控

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（1）三大设施本地块控规不涉及三大设施。（2）五线本地块控规涉及城市绿线和城市黄线，不涉及道路红线、城市蓝线及城市紫线。城市绿线为范围内的公园绿地，绿线控制面积为3.46公顷；城市黄线为供电用地，黄线控制面积为2.96公顷。

主要规划图纸

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1.区位图

2.土地利用规划图

3.地块图则

素材来源：福清市政府官网

福清房产网

2024-06-04 18:08 福建