说说我福清朋友买房的真实经历，教会了我很多！

这篇买房经历分享，主要为了告诉大家如何选房、买房，请大家耐着性子读完，贴心的我已将重点标出~

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我和朋友均是地道的福清人，相识15年。8年前，我们都分别购置了属于自己的房子，他用于投资，而我则与老婆孩子生活在这套房中，安稳且知足。
当时买房也是跑遍了整个福清！
在这里我分享一下朋友的买房经验，以朋友5年的实战经验告诉你们一些买房的小知识~

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关于如何选房，下面三点很重要！

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交通无非就是是否有公交车以及打车是否方便，有什么样的公交经过，去各个地方便利与否，离市中心多远，等等，但是只要靠近公交站， 不在尾部，都不算太差哦！
商圈就是周围有没有大型的商业中心，大型超市，购物中心，餐饮，等等，现在一般来说大型商圈都集合了上面说的全部，比如说万达，万达自带商圈体系，然后标配一个大型超市，购物，餐饮，娱乐休闲一条龙。如果房子能搭上这种商业综合体，也算是潜力无限了，我们看看万达周边繁荣的地产和商业配套设施就不难看出来。如果不能满足的话，最低标准，周边有一个沃尔玛之类的超市，也能接受了。
学区就是是不是学区房，关于学区这个方面，像我们福清这样的三四线城市，学区是最重要的。
综上所述，以上三个要素，交通，商圈，学区，能满足一样的话，这个房子是可以考虑的；能满足两样，那么肯定可以买；能满足三样，对不起了老铁，这种顶级楼盘，你也买不到或者需要出高价购买！
朋友的买房故事

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他人生中第一套房子，是2009年我们大学毕业一起回福清时买的，就想着结婚就要有房，当时福清房价不贵，好又多小三房从我们看房的时候，30W就可以买。
但就在朋友打算买房，半年不到的时间，房子单价就涨了1000，当时的预算30W不够了。再等下去很快就买不起了，于是他又加了一点预算，40W！拿下它！
但是买这套房子，现在看来是很蠢的，因为他当时是一次性付款，家里卖掉2套老房子，还向父母接了几万块钱。因为当时收入低，想着不想压力太大，索性就不贷款了，现在想想太蠢了，当时要是贷个十几万，现在价值妥妥的几十万了。


关于房子会不会涨价的问题
我一般会选择关注土拍，土拍往往是一个地区涨价的原因。关注土拍，跟着开发商走没错，开发商都是逐利的，人家不会干亏钱的买卖。
关于投资房的问题
主要还是依据个人预算
对于刚需房，唯一的要求就是交通，在满足这种要求的情况下，越便宜越好。
刚结婚小夫妻没小孩，预算实在不够，最低标准，那就买个一房，三十平也是房子，最起码不要租房度日。
有点预算的，再有个小孩，都会看小两房，什么结构啦，客厅啦，不管了，两房就行。
再高一点的，一般置换为主，也是尽可能的小三房，三个房间就成。
目前，家里再拿不出一分钱买房了，因为都置换成房子了，我也不知道对错和涨跌。但由于我的购入单价都比较低，总体上规避了一些风险吧。
8年的时间，福清有着翻云覆雨的改变，而福清人买房的热情不褪。
下面是小编甄选的一些近期优质房源
走过路过都瞅一瞅

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