福清这家企业年产值同比增加5600万元，就因为……

“市自然资源和规划局多次与我们对接，帮助解决了一直困扰着我们的大难题，今天还亲自送证上门，让我们切实感受到了政府职能部门的贴心服务，我为资规局点赞，也为福清的营商环境点赞。”

 

6月29日，市自然资源和规划局工作人员来到方菱桥隧模架（福州）有限公司，将该公司二期用地产权证送到公司负责人方玉的手中，得到了对方的连声赞美。

据悉，方菱桥隧模架（福州）有限公司位于镜洋工业区，主要生产桥梁隧道工程项目钢模板产品，自有土地30亩，随着公司产能日益增长，急需拓展用地。在得知企业需求后，市自然资源和规划局在项目区周边摸排出占地约27亩的建设用地，用地选点解决了，但该地块的历史遗留问题成了眼前的“老大难”。

 

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“该地块原业主单位因经营不善破产，停产空置20多年，营业执照也被吊销，除了原有相关用地批文之外，其他手续基本都没有，例如土地费用结算、建设用地批准书、土地证等手续都没办，盘活再利用过程中存在着各种障碍。”市自然资源和规划局林武峥告诉记者，这项工作面临诸多障碍，在今年我市开展的低效闲置土地攻坚行动的案例之中是少有的，需要针对具体情况专门制定处置方案。

为此，市自然资源和规划局积极谋划、靠前服务，深入调研该宗地的具体情况，对接企业分析存在问题，并联合财政局、税务局、土地发展中心、镜洋镇政府、人民银行福清支行等单位多次探讨会商，形成处置解决方案，对该宗地及地上建筑物开展了补办手续、土地收储、挂牌出让、依规确权等手续。方菱公司顺利竞得该宗土地后，根据生产需要陆续对该宗地上建构筑物进行了修缮及平整改造，在确保符合安全的条件下，再投入生产使用。

    

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“该宗地上的建筑物以前没有审批，现在政策变化了很难办，但它总体符合验收标准，针对这一前提，局里进行梳理研讨，指导企业开展工业建筑可靠性安全鉴定，采取了一些其他便捷措施，使其符合规定又能通过验收确权。”

 

市自然资源和规划局建筑景观科科员李闽铃说。

 

正是市自然资源和规划局的深入细致服务，让该宗地彻底得到盘活再利用，既破解了企业用地难题，又推进集约节约用地，保护了有限的土地资源。更令人欣喜的是，方菱公司以竞得该宗地后为契机，大幅提高产能及效益，进一步增强核心竞争力，该公司主营产品在省内及周边省市市场占比率不断扩大，保障了国家及省重点项目建设模架产品的有序供货，2021年年产值同比增加5600万元，年纳税额提高了30%，取得了良好的经济和社会效益。

 

来源 壹福清

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合理利用土地流转，为企业发展助力

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