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2022年3月1日，克而瑞咨询正式发布了福清2022年2月份福清别墅销售榜单，2月福清总签约面积7118㎡，环比上升61%，签约套数31套，环比上升93%。随着2022年70个大中城市纷纷出台政策，央行降准、公积金“松绑”、降首付等多项重大利好发布后，福清市场同步走高。
数据来源：克而瑞
本次销售的31套榜单中，城北板块去化17套，城西板块去化7套，城东板块去化4套，作为传统福清别墅区的城北板块，以55%的高占比，仍为福清别墅去化的主力军。支撑城北虎溪板块成为福清别墅销售热区的原因，一是板块富人效应，二是优势生态资源。 图片来源：福清市城市总体规划（2017-2035） 虎溪板块，从上世纪90年代开始，就汇聚了福清华侨的达官显贵。2000年以来，南非花园、虎溪花园等别墅区构建了福清高净值人群密集居住的区域，进入虎溪圈层的门票也水涨船高，创下了地皮2000万的传说。这一数据的背后更多的是虎溪综合性发展而引出的生态认可、配套认可、圈层认可。 放眼当下，城北虎溪板块应福清总规划，定位为福清城央生态区。依托虎溪、大北溪规建滨水生态景观带，打造了四大公园的生态配置，形成“两溪四公园”的生态居住格局。相较东部新城、城西板块、城南板块来看，生态资源上更为优质，地域生活属性更加宜居。同时福清实验小学分校落成及文光学校等名校助力丰满了整个板块的居住活力。2022年随着奎岭、北林村等422亩超大征迁工作启动，片区板块内商业、公共服务设施将迎来更大的腾飞。众多利好加诸于身，无怪乎城北虎溪能成为福清热门的别墅板块之一。
图片来源：福清市城市总体规划（2017-2035） 除了地理位置之外，榜单之中值得注意的当属龙湖正邦·虎溪原著，2月共签约17套，超过其余所有在售别墅的总和，领先第二名14套之多，2-10名的差距也才2套，占福清别墅签约量近60%。相较而看，龙湖正邦·虎溪原著稳稳占据福清2月份别墅销冠的位置。该项目地处城北虎溪板块，也是虎溪2月份别墅销售的唯一项目，占比率100%。让我们看看一个楼盘如何能做到这些。 2021年，龙湖以前瞻性的战略眼光，看到了福清虎溪发展的大势，落子于此，打造了原著系标杆力作：龙湖正邦·虎溪原著。随着龙湖的进驻，板块内的人居水准再上新台阶。 在热土板块之上，秉持着对人居的要求标准，在容积率=建筑面积=钱的年代，仍释放更多可售建筑空间，打造仅1.24的联排墅区，与福清其他墅区2.2-2.4的相比，在同样的土地上，少住了一半人，户均占有土地多了一倍。更看出了龙湖对生活的高要求。 不仅如此，龙湖还斥巨资打造福清罕见约2000㎡中庭景观，并取意宋朝鼎盛时期，文人雅士高规集会，以“溪园雅集”写意山水之境，匠著了“一轴两庭两园十二景”的高规格园林，用于业主平日休憩、健身、社交、品茗之用，区别传统孤僻的别墅生活多了一些社群社交复合的功能。这种入户有园、圈层纯粹的社区格局堪称理想墅居选项。
作为虎溪楼市的开拓者，龙湖正邦·虎溪原著用硬核的品质、物业服务、园林景观等实力征服了买房人，让去过的人，都被它的风景所折服。面世至今，深受福清望族的喜爱，俘获别墅业主芳心，一举成为福清鼎流墅区。 除园林之外，项目还在产品细节以及空间的打造，下足功夫。无论是入门处精致的匾额、中式立体回纹、院落中随处可见的叠水造景，还是高约3.3m宽约8m的超阔首层空间、可观景揽客的超大南北星空露台，亦或是局部挑高达5.8米的地下空间，每一个空间打磨，皆恰到好处的满足着财富圈层的居住需求，成为福清显赫的一致选择。 另一方面，端户单层空间上也做到了约8m大面宽，约11.5m的进深（含阳台），面积至高可达约92㎡，相较其他墅区，单层至多多出接近一套房的空间，或者扩充10㎡的客厅空间，相当奢侈舒适。 在这个寸土都要被计算的年代，龙湖正邦·虎溪原著以至高约300%的利用率，给予拥有者更多的空间延展，以满足财富圈层的居住需求。 也正是从内至外鼎级配置，让龙湖正邦·虎溪原著成为2022年2月福清别墅销售套数、销售面积、销售金额三冠王，目前19#火爆热势加推，总价498万起，鼎流墅区稀位待抢。其样板房已开放，实景大美，可预约参观，具体预约事宜，可扫描下方二维码咨询。 免责声明：本项目推广名为“龙湖正邦·虎溪原著”，地名办核准名为“景粼原著公馆”；开发公司为：“福清宇佳房地产开发有限公司 ”；本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；本资料发布时间为2022年2月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。（ 规划信息来源于福清市中心城区步行、自行车交通体现专项规划图)（以上数据源于龙湖集团官网）（纯联排指别墅产品建筑均为联排产品）；预售证（2021）融房许字第129号。
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