个人住宅如何取得“准生证”？

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　　在住宅规划审批流程中，先由建房户提出建房申请，村委会根据村庄管控边界、“两图一表”、村庄规划等要求，召开村委会或村民代表会议审议。
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　　村委会将会议审议结果和申请人各类材料送至村镇规划与建设服务中心。
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　　根据网格化管理制度，村建、国土部门工作人员会同村、工作片、各职能部门工作人员联合进行实地勘察。
　　对不符合建房审批规定的，予以退还材料；
　　对符合条件、材料完整的报分管领导及行政副书记审批，并由分管领导提交党政联席会议研究。
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　　待材料齐全并审批完整后，由专门的工作人员将信息录入至“福清市村镇个人住宅审批”系统。录入时，认真上传每一份材料，保证材料清晰、清楚，做到“一户一档”，完整、规范。