国家正式下发最新通知！

福清的小伙伴们

拆迁又双叒叕要变天了…

 国家正式下发最新通知！

要求日后在城市更新中

要防止大拆大建！

严控大规模拆除、搬迁！

不得过度开发，助涨房价！

这意味着

之后不能随意大片拆迁！

也不能随意搬迁居民！

大家快来看看具体情况~

国家发话！严防大拆大建！

严控大规模搬迁！以后拆迁将…

8月30日，国家住建部发布

《关于在实施城市更新行动中

防止大拆大建问题的通知》

提出拆迁相关的新要求！

包括拆除、搬迁、增建、住房等

从四个方面，来防止大拆大建~

不大规模、成片集中拆除

第一，要严格控制大规模拆除

通知指出，除违法建筑和

经专业机构鉴定为危房

且无修缮保留价值的建筑外

不大规模、成片集中拆除现状建筑

那么问题来了~多大算大规模？

原则上城市更新单元（片区）

或项目内拆除建筑面积

不应大于现状总面积的20%

超过的就要考虑是不是大片拆迁了

以后将分类审慎处置既有建筑

推行小规模、渐进式有机更新和微改造

也就是说，以后福州可以继续拆迁

但不能大规模拆，拆迁模式可能要调整了~

不大规模、强制性搬迁

第二，严格控制大规模搬迁

不大规模、强制性搬迁居民

搬离居住多年的地方，许多人是非常不舍的

国家也放话了，不改变社会机构

不割断人、地和文化的关系

要尊重居民安置意愿！

▲图片来源：文化南巷

鼓励以就地、就近安置为主~

城市更新单元（片区）或项目

居民就地、就近安置率不低于50%

以后搬迁不仅不能大规模搬

还要尽可能就近安置

这个举措可以说是很贴心了~

不大规模新增老城区建设

第三，除增建必要的公共服务设施外

不大规模新增老城区建设规模

不突破原有密度强度

不增加资源环境承载压力

原则上城市更新单位（片区）或项目内

拆建比不应大于2

简单来说就是

不能大拆也不能大建

可新建公共服务设施、基础设施、公园…

这些城市宜居、便捷生活的建筑

但非必要的不能随意建~

确保租赁住房，租金不超过…

第四，保障租赁住房平稳

不短时间、大规模拆迁城中村等

城市连片旧区

防止供需失衡加剧新市民

低收入困难群众租房困难

这条说的就是住房啦~

不能因为大片拆迁，加剧大家的租房困难

▲图片来源：文化南巷

通知中要求要稳步实施城中村改造

完善基础设施、改善环境、消除安全隐患

同步做好保障租赁住房建设

解决新市民、低收入困难群众等

重点群体租赁住房问题

城市住房租金年涨幅不超过5%

既要改造好城中村，房租也不能涨得太高！

这下大家不用太担心

因为拆迁改造房租飞涨了~

来源：住建部官网

拆家了

太会拆了

哇哦

城区都快拆完了。

拆迁真的是搞的人心惶惶

终于福清的拆迁要喊停了，真怕拆到大海口