在城市的核心成熟地段，好产品可遇不可求。通常主城中心的好地段，地块受限更多，尤其限价这一大因素，就导致难出好产品。但有机会做顶配豪宅的地段，往往又太新，福州鼓楼如此，福清西区同样如此。
福州第二大经济体一直被低估
都市圈的时代机遇下，福清举足轻重
今年福州跻身万亿俱乐部，除了鼓楼保持水准稳定发挥外，另一个最重要输出来自福清。福清人口全福州NO.1，且为万亿福州GDP贡献了12%，贡献度仅次于鼓楼。
福清作为福州第二大经济体，却一直被低估，这种认知将在福州都市圈的发展战略中彻底扭转。
刚官宣获批的《福州都市圈发展规划》明确了将构建“一核三中心”的空间结构，即以福州主城区—滨海新城、福清、平潭作为都市圈主中心。
7月28日，福清市发布了未来五年发展蓝图：坚持“融入福州、联动平潭、对接台湾、走向全国、接轨国际”全方位推进城市的高质量发展。
在大福州共同创“国中”目标下，福清将加快「同城化」的步伐，以开放的国际视角全面推进发展。福清的战略价值举足轻重，甚至直接关系到福州都市圈能否顺利“会师”。
福清中心在哪里？福清的有钱人爱在哪里扎堆？热情的当地人会告诉你——西区。一直以来，西区的发展速度、区域成熟度冠绝福清，是大福清的绝对中心。为了取得如此成绩，西区用了20年。
彼时，福清国际商展中心，融侨国际公馆等项目相继建设，沿着清昌大道和龙江两地大批品质高楼拔地而起，西区的建设正式拉开序幕。随后一次次的城市空间优化，不断投入的公建建设，奠定这10年多来，福清西区主城中心地位。
2017-2020年，福清政府在加大对中心城区投入与提升：打通断头路，将福清原来的七街三十六巷更名、拓宽，才有了如今「四横八纵」的路网主干道，公建配拔地而起、旧改拆迁等，三年来西区发展突飞猛进，进一步夯实中心地位不可替代。
如今在争创“国中”下，福清西区能量越来越大，清昌大道的两头连接着：福厦高铁，S1城际铁路。勾勒出福清城市最繁华5公里，这里不仅代表福清的过去和现在，也连接着大福清的城市未来。
西区核心最后的城中村改造：石门、园中新村、旧村等地仍未动迁，也将为西区发展继续蓄力。
高规格的城市规划、板块站位、教育、生态、医疗、市政等，几乎是全维度的顶配，让西区成为福清主城，乃至于整个大福清最不可忽视的「核心」地段。
清昌大道（原元洪路）是福清交通主干道之一，能衔接福人路、福百路、福业路等多条主干道，其重要地位不言而喻。
清昌大道，两侧商业林立。从元洪路时期，就坐拥融侨大酒店、好又多（现沃尔玛），后来陆续建起了中环广场、国土局、创元千禧大酒店、喜来登大酒店等等地标建筑，清昌大道一直以来都是「繁华」的代名词，更是最能代表福清的核心中轴。
万达广场就是城市中心，在福清，的确如此。
位于西区正中的福清万达（即清昌万达）于2014年开业，凭借5年沉淀，当前日均客流量超过4万人次，年销售规模超10亿元的“好成绩”，是当之无愧的西区“中心”。
2020年由政府牵头万达商管接管裕荣汇，将其重装升级为福和万达，原福清万达则更名为清昌万达。至此，福清正式迎来「双万达」时代。700米双万达，更是全国独一份的高度。
一座成功的商业综合体，不仅有强大的虹吸力，带动周边商业活力，助推片区繁荣，更是一张最耀眼的城市名片。
长久以来，西区土地供应少，真正的「万达旁」，更是卖一块少一块。周边二手房价也不断攀升，甚至部分小区出现「倒挂」，且沿万达一带，鲜有房源挂出。
以清昌万达为圆心的1-2公里半径内，不仅是富人争相收藏的「核心资产圈」，更是身份、财富的象征。
作为福清最核心配套量级最高的区域，西区最大的缺憾就是缺少一座足够量级的封面顶豪。但今年5月，终于迎来转机。
建发房产在西区核心地段清昌万达边，拿下2021-11号地块首入福清。坊间早有传闻，建发房产将与大唐联袂为福清打造全球第五座「养云」，以新中式的顶豪之作，于近日揭晓面世。
福清最烫金地段+新中式顶豪=？
必是大师操刀，才能碰撞出传世的丰碑之作
在福清最核心、稀贵的地段之上，即将迎来世界级顶豪作品，谁不期待？由建发房产、大唐地产两位新中式造诣斐然的大师联袂「操刀」，必将释放出「1+1＞2」的强大能量。
早前，建发养云已在大城市留下巨匠手笔，像在杭州、厦门等城市核心区也都有了奠定城市高位的标杆级产品，2021年建发养云在福州东二环问世，受到市场热捧，在大众眼里有口皆碑，还有这次的福清建发大唐养云，我们认为也不例外。因为这一切不是发展的偶然，而是开发商立城市范本的必然。
产品主义践行者，建发房产致力于造城市标杆
在新中式的考究上，建发房产拥有的50多项新中式外观设计专利，28项全建筑防渗透系统方案，和3000余项钻石标准，以“宗师级”的做法和强力背书，为一座座豪宅注入精髓与灵魂。
面对高周转的地产市场，建发房产在产品上的追求，是更为极致和与众不同的。建发房产的100座新中式，可能100座都不一样。因为没有一个产品是完全复制的，这是建发房产对每个城市和脚下土地的最大尊重。
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国韵地产先行者，大唐地产专注缔造国风产品
实力雄厚的大唐地产，不仅在2021中国房地产开发企业稳健经营10强第9位、2019中国房企住宅开发专业领先品牌价值TOP10，还是金砖厦门会晤四大中心服务提供商之一。
在国风住宅方面，大唐地产精研匠造，诸多经典产品涌现于市，荣获亚洲不动产奖“最佳户型设计”、金盘奖琼桂赛区年度“综合类最佳住宅奖”、全国第九届“广厦奖”等多个国内顶尖行业大奖。
所以这一次，建发房产携手大唐地产将这种自身的强基因属性，再次赋能福清建发大唐养云，注定不一般，它也将会是福清中心C位难得的“明珠”。
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正是对产品的精益求精，才能经受住市场的考验
也正是因为产品不可复刻，和对建筑品质的精益求精，才成就了建发房产的“现象级”红盘与二手高溢价。如，东二环建发养云，一期开盘当月即罄，夺得今年上半年福州五区销售金额与面积双冠王。这样的豪宅热销之势，在近几年来福州楼市史上甚是罕见。
可以说，建发房产作为市场的风向标一直没变，一手热，二手更热。我们翻开大城市版图，会发现建发房产在二手市场的高溢价、高跑速，完全碾压同板块其他楼盘，甚至是价格上能甩开几个身位。
当然，建发房产这样的高溢价，不只是强硬的产品力，和品牌辨识度，还在于面面俱到的物业服务。
“国宾级”的物业，是24小时全天候呵护业主生活。也只有这种全方位“管家式”的好物业，才能在往后漫长时光里，为业主提供有力的售后和保障，也才能让得你的房子，在二手市场中拥有更强的核心竞争力。
在福清市场上房企合作开发，已不是新鲜事。但像建发房产和大唐这样的上市房企，能有如此投契的强强组合，造城市级的范本，这在福清市场上是罕见的。
对于东方文化弘扬、传播上，建发房产与大唐地产英雄所见略同。建发一直以来致力于为客户“打造钻石人生”，把建筑提高到了一种文化美学的高度，并将传播国学国粹为己任。大唐以中式设计理念打造国风建筑品牌物业，坚持“国韵”风貌，精耕数十载。如今两大闽系房企的惺惺相惜，这几年来发展也很迅猛，也是地产极少数能从做好到上市的闽系房企。
作为国韵地产先行者，从唐风、徽派到新中式，大唐地产有其独到的审美和造诣，已在福清市场上布局3大项目。而作为新中式生活匠造者，建发房产也是一直专攻新中式住宅，精进的功法与成就，也是市场的风向标。这次福清建发大唐养云双强联袂，给了福清更多值得期待与想象的空间。
好地段，做普通的产品，不愁卖。
好地段，做好的产品，一定是热卖。
好地段，做卓越的产品，会成为城市永恒的封面。
那么从「建发大唐养云」的投入和造诣看，它不仅仅是要做一个市场热销项目，而是要做一款「城市级」的封面「艺术品」，是为福清发声的全国性「丰碑之作」。
大雄
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