大东海首进福清！19.48亿元拿下福清观音埔临江地块

大雄 · 发表于 2021-7-2 14:29:47

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# 今日土拍 #

7月2日

位于福清市宏路街道

观音埔板块的

宗地2021拍-17号

无回购商住地块成功出让

最终

福建日出东海投资有限公司（大东海）

以总价19.48亿元竞得该地块

成交楼面价9993元/㎡

具体如下

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宗地2021拍-17号地块

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竞得人：福建日出东海投资有限公司

成交价：19.48亿元

楼面价：9993元/㎡

直击现场：据了解，本次土拍共吸引了8家竞买人参与，都是国内TOP级别房企，分别是：99号福建日出东海投资有限公司（大东海）33号：万科；17号金辉；68号建发；58号首开；66号融侨；15号大唐；36号保利。

<地块相关信息>

土地位置：宏路街道（大埔村）

土地面积：77972 m²（116.958 亩）

土地用途：商服用地、零售商业用地；住宅用地、城镇住宅用地

土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年

容积率：2.2-2.5

绿地率：30%-35%

拍卖起价：16.22亿元，加价幅度不低于200万元

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宗地2021拍-17号地块位于目前福清楼市热门板块——观音埔板块，地块方正，且没有回购面积，是一块难得的临江纯商住地块。

随着观音埔板块各类生活配套的不断完善，尤其是地块南侧，“福清一中观溪校区”、“滨江小学第三校区”等等优质教育配套的落地，观音埔区域已经成为了福清楼市中炙手可热的地产片区。小编了解到，接下来观音埔片区还会有几块优质地块推出，包括商服地块，住宅地块等，观音埔区域也有望引入综合性商业项目，为片区的楼市再添助力。

大东海首入福清

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大东海集团是集钢铁、房地产开发、金融、化工、船运、经贸等六大板块于一体的大型综合性企业集团，集团旗下拥有河北东海特钢集团有限公司、福建大东海实业集团有限公司、福建大东海地产集团等30余家企业，员工20000余人。获选中国企业500强、中国制造业企业500强、中国民营企业500强、中国民营企业制造业500强、福建企业100强、福建制造业企业100强、福建省民营企业100强、福建省民营企业制造业50强，入选全球50大钢企排行榜。

截止目前，大东海在福建成功布局20大项目，以总拿地金额近248亿元，总建筑面积约373万m²，总货值约586亿元，稳居福州房地产开发企业第一阵营，为焕新福州人居贡献新锐力量。