西区核心地段住宅171.45㎡起拍价181.5万

2021年7月份福清哪些房产、店面以及车位将被法院拍卖呢？请看小编整理的资料：

 

变卖|福建省福清市音西镇音西村冠发国际新城2号楼1101复式单元房产及项下土地使用权

估价对象基本状况

坐落：福建省福清市音西镇音西村冠发国际新城2号楼1101复式单元房产及项下土地使用权【权证号：融房权证R字第0602564号】；规划用途：住宅；建筑面积：330.64㎡。

起拍价格

变卖起拍价：345.952万元，保证金：34.59万元，增价幅度:1.72万元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

第一次拍卖|福清市高山镇后安村坤达世纪城8号楼1601单元

估价对象基本状况

福清市高山镇后安村坤达世纪城8号楼1601单元（所有权人为陈蓉蓉，规划用途为住宅，建筑总面积为157.01㎡，其中分摊建筑面积为33.18㎡）。

起拍价格

评估价：121.16万；起拍价：96.93万；保证金：19万；增价幅度:0.5万元（或整数倍）。

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为9.95万元，预估买方应承担的税费为2.34万元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

变卖|福清市沙埔镇高牛路西侧天鑫海景6号楼1202单元

估价对象基本状况

福清市沙埔镇高牛路西侧天鑫海景6号楼1202单元，建筑面积为162.61平方米（该变卖房产面积仅供参考，实际面积以登记部门最终测定的面积为准）。规划用途：住宅；土地使用权类型:出让。建筑物的基本情况：建成年份：约2015年；建筑结构：为钢混结构，有电梯，共18层（含地下1层），标的1202单元房位于地上第13层，层高约2.8 米。

起拍价格

变卖起拍价：42.64万元、变卖预交款：42.64万元、保证金5万元以及增价幅度0.4万元。

以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费，故成交后涉及买卖双方应承担的一切税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则竞拍应价视为接受以上税费负担。

变卖|福清市宏路街道上郑村中联城一期33号楼2层246店面

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村中联城一期33号楼2层246店面[预告证号：融房预YR字第1328185号]。评估价为1,141,800元；财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权（含土地出让金）,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积：91.24㎡；房屋用途为商业，土地使用权类型为出让,所在建筑物为条状,不带电梯,钢混结构,约建成于2013年，总层数为地上2层，估价对象位于地上第2层；权属人为翁建法；243店面、245店面、246店面打通合并使用中。

起拍价格

起拍价：64万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元。

变卖|福清市宏路街道上郑村中联城一期32号楼2层231店面

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村中联城一期32号楼2层231店面[预告证号：融房预YR字第1328182号]。评估价为809,000元；财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权（含土地出让金）,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积63.99㎡，用途为商业，土地使用权类型为出让,所在建筑物为条状,不带电梯,钢混结构,约建成于2013年，总层数为地上2层，估价对象位于地上第2层；权属人为翁建法；实地查勘时，估价对象与230店面及1层137店面、136店面等合并作为书店使用。

起拍价格

起拍价：45.6万元，保证金：4万元，增价幅度：0.4万元。

变卖|福清市宏路街道上郑村中联城一期33号楼2层243店面

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村中联城一期33号楼2层243店面[预告证号：融房预YR字第1328080号]。评估价为2,054,600元；财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权（含土地出让金）,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积：173.11㎡；房屋用途为商业，土地使用权类型为出让,所在建筑物为条状,不带电梯,钢混结构,约建成于2013年，总层数为地上2层，估价对象位于地上第2层；权属人为翁建法；243店面、245店面、246店面打通合并使用中。

起拍价格

起拍价：115.2万元，保证金：11万元，增价幅度：0.5万元。

变卖|福清市宏路街道上郑村中联城一期33号楼2层245店面

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村中联城一期33号楼2层245店面[预告证号：融房预YR字第1328084号]。评估价为1,829,500元；财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权（含土地出让金）,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积：152.48㎡；房屋用途为商业，土地使用权类型为出让,所在建筑物为条状,不带电梯,钢混结构,约建成于2013年，总层数为地上2层，估价对象位于地上第2层；权属人为翁建法；243店面、245店面、246店面打通合并使用中。

起拍价格

起拍价：103.2万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元

变卖|福清市宏路街道石门村中联江滨御景北区地下室126车位

估价对象基本状况

福清市宏路街道石门村中联江滨御景北区地下室126车位（房屋所有权人及土地使用权人均为林建峰，用途为车位，建筑面积为23.8㎡，其中套内建筑面积12.96㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：23.1万元；起拍价：15万元；保证金：2万；增价幅度:0.1万元（或整数倍）。

根据评估报告显示，上述房产估价结果已包含土地使用权出让金，不包含拖欠的物业费、水电公摊费。若按照评估价成交，卖方应承担的税费为32236元，买方应承担的税费为6716元。买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门核定为准。

变卖|福清市石竹街道高仑村万润海德1号地下室039车位

估价对象基本状况

福清市石竹街道高仑村万润海德1号地下室039车位（房屋所有权人及土地使用权人为林建峰和林咩咩，用途为车位，建筑面积为30.91㎡，其中套内建筑面积12㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：21.55万元；起拍价：14万元；保证金：2万元；增价幅度:0.1万元（或整数倍）。

根据评估报告显示，上述房产估价结果已包含土地使用权出让金，不包含拖欠的物业费、水电公摊费。若按照评估价成交，卖方应承担的税费为30072元，买方应承担的税费为6265元。买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门核定为准。

变卖|福清市海口镇前村村127号混合结构三层楼房一幢【房屋现地址为前村村北69号】

估价对象基本状况

福清市海口镇前村村127号混合结构三层楼房一幢【房屋权证号：融房权证R字第0304377号】（房屋所有权登记人为林华柱，法定用途及实际用途均为住宅，土地使用权类型为批准拨用的集体土地,建筑面积为358.15㎡，用地面积为129.33㎡）。

起拍价格

评估价：75万元；起拍价：60万元；保证金：10万元；增价幅度:0.5万元（或整数倍）。

以上起拍价不包含买卖双方税费及各种欠费。

第一次拍卖|福清市龙山街道瑞亭村、龙东村明越花园（又名卓越观天下）A7号楼7层703单元住宅

估价对象基本状况

福清市龙山街道瑞亭村、龙东村明越花园A7号楼7层703单元住宅（权利人为吴梅钦，规划用途为住宅，建筑面积为125.66㎡，土地使用权面积为27.41㎡，土地使用权类型为出让，终止日期为2074年4月29日）。

起拍价格

评估价：136.9443万元；起拍价：109.6万元；保证金：21万元；增价幅度:0.5万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为41083元，预估买方应承担的税费为41163元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第二次拍卖|福建省福清市融城镇官塘乾成龙花园10号楼2层202店面

估价对象基本状况

福建省福清市融城镇官塘乾成龙花园10号楼2层202店面（房屋所有权人及土地使用权人均为林本旺，用途为商业，建筑面积为97.5㎡（其中套内面积为61.84㎡）。

起拍价格

评估价：103.7万元；起拍价：58.072万元；保证金：8万元；增价幅度:0.5万元（或整数倍）

根据评估报告显示，上述房产估价结果已包含土地使用权出让金及二次装修，不包含拖欠的物业费、水电公摊费等，请自行向相关部门咨询。若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为120000元，预估买方应承担的税费为30000元。买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门核定为准。

第二次拍卖|福清市融城镇小桥街环球商业中心三层商场

估价对象基本状况

福清市融城镇小桥街环球商业中心三层商场（产权证号：融房权证R字第0500468号）。规划用途为商业,土地使用权类型为出让。总建筑面积：2427.84平方米。现主要分隔成餐饮、服装、美容美甲、培训机构等使用，室内中档装修；层高约4.2米。

起拍价格

本拍品起拍价为1617.504万元，保证金为160万元，增价幅度为8万元。

第二次拍卖|福清市融城镇小桥街环球商业中心3层3L7铺位

估价对象基本状况

福清市融城镇小桥街环球商业中心3层3L7铺位（产权证号：融房权证R字第1105802号）。规划用途为商业,土地使用权类型为出让。总建筑面积：67.69平方米。室内中档装修。一面临商场内部通道，邻近步梯，位置略好；形状较规则，呈直角梯形。

起拍价格

起拍价为56.3192万元，保证金为5万元，增价幅度为0.5万元。

第二次拍卖|福清市融城镇小桥街环球商业中心3层3L3(2)、3L4、3L5、3L6铺位

估价对象基本状况

福清市融城镇小桥街环球商业中心3层3L3(2)铺位（产权证号：融房权证R字第1105653号）、3L4铺位（产权证号：融房权证R字第1105803号）、3L5铺位（产权证号：融房权证R字第1105805号）、3L6铺位（产权证号：融房权证R字第1105654号）总建筑面积：136.32平方米。3L3(2)铺位、3L4铺位、3L5铺位、3L6铺位室内中档装修，层高均约4.2米；形状规均呈矩形；3L3(2)铺位、3L4铺位、3L5铺位、3L6铺位现状已打通使用,权属范围以房管部门确认为准。

起拍价格

起拍价为114.3016万元，保证金为11万元，增价幅度为0.5万元

第一次拍卖|福建省福清市玉屏街道西云村龙旺名城10号楼1304单元住宅

估价对象基本状况

福建省福清市玉屏街道西云村龙旺名城10号楼1304单元住宅（权属人为陈品钦，用途为住宅，产权面积为171.45㎡,私有面积为142.77㎡，土地使用权面积为23.35㎡，土地使用权类型为出让，终止日期为2074年12月28日）。

起拍价格

评估价：226.85万元；起拍价：181.5万元；保证金：19万元；增价幅度:0.5万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为34100元，预估买方应承担的税费为68200元。买卖双方应缴纳的相关税费最终以税务部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市江阴工业园5号地块的土地使用权

估价对象基本状况

福建江阴港银河国际汽车园5号地块规划房屋总建筑面积82830平方米，价值时点仅完成桩基工程管桩的部分施工，施工总长度约15000米，类型为预应力高强度管桩PHC500-125-AB.该地块土地面积69025平方米。

起拍价格

评估价：7727万元，起拍价：5408.9万元，

保证金：1000万元，增价幅度：20万元。

第一次拍卖|福清市江阴工业园4号地块的土地使用权

估价对象基本状况

福建江阴港银河国际汽车园4号地块规划建造1#、2# 整车大卖场，规划总建筑面积为87917.94平方米，价值时点2#整车大卖场已竣工验收并已取得权属登记，建筑总面积为43958.97平方米，1#整车大卖场处于停建状态，基础底板工程已验收，规划房屋建筑面积为43958.97平方米，该地块土地面积73735平方米。

起拍价格

评估价：2.1214亿元，起拍价：1.48498亿元，

保证金：2000万元，增价幅度：70万元。

变卖|福清市融城镇一拂路新世纪商厦地下一层18号商业店面

估价对象基本状况

福清市融城镇一拂路新世纪商厦地下一层18号商业店面（权利人为余德，规划用途为商业，总建筑面积为41.48㎡，其中私有面积26.965㎡，土地使用权类型设定为出让）。

起拍价格

评估价：33.2万元，变卖价：18.6万元，预缴款：18.6万元，保证金：3万元，增价幅度：0.1万元（或整倍数）。

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为42000元，预估买方应承担的税费为10000元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福建省福州市福清市音西街道音西村清展路北侧福中小区B17号楼01复式单元房屋

估价对象基本状况

福建省福州市福清市音西街道音西村清展路北侧福中小区B17号楼01复式单元房屋，融房权证R字第1106746号，建筑面积：620.31平方米。

起拍价格

起拍价：450万元  保证金：50万元  加价幅度：2万元。

第一次拍卖|福建省福清市音西街道音西村、洋埔村中联天御一期10号楼908单元

估价对象基本状况

福建省福清市音西街道音西村、洋埔村中联·天御10号楼908单元（房屋所有权人为丁丽琳，用途为住宅，建筑面积为43.53 ㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：82.05万元；起拍价：65.64万元；保证金：10万元；增价幅度:0.5万元（或整数倍）

以上起拍价不包含买卖双方税费及各种欠费。若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为57800元，预估买方应承担的税费为12700元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市三山镇三山村2邨8号1-193地号整座住宅

估价对象基本状况

福清市三山镇三山村2邨8号1-193地号整座住宅（房屋所有权人为王照文，用途为住宅，建筑面积为1175.15㎡，土地使用权类型为划拨）。

起拍价格

评估价：411.2万元；起拍价：328.96万元；保证金：30万元；增价幅度:1万元（或整数倍）

以上起拍价不包含买卖双方税费及各种欠费。若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为117000元，预估买方应承担的税费为117000元。买卖双方应缴纳的相关税费最终以税务部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市宏路街道上郑村中联城五期26号楼403单元

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村中联城五期26号楼403单元住宅（房屋所有权人为薛从龙，用途为住宅，建筑面积为178.11㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：289.43万元；起拍价：231.544万元；保证金：45万元；增价幅度:1万元（或整数倍）。

以上起拍价不包含买卖双方税费及各种欠费。若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为234300元，预估买方应承担的税费为82774元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市宏路镇圳边村地号122-2号集体土地使用权及地上建筑物（现门牌号为圳边村下曹街11号）

估价对象基本状况

福清市宏路镇圳边村地号122-2号集体土地使用权及地上建筑物（所有权人为陈贤平，规划用途为住宅，经测绘总建筑面积为354.54㎡，其中四层主座建筑面积为316㎡，一层附属楼建筑面积为38.54㎡，土地使用权面积为303.76㎡，其中证载面积为79.72平方米，未确权面积224.04㎡，土地使用权类型为划拨）。

起拍价格

评估价：117.1万元；起拍价：93.68万元；保证金：10万元；增价幅度:0.5万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为17565元，预估买方应承担的税费为35130元。上述买卖双方税费不包含土地出让金，买卖双方应缴纳的相关税费、出让金最终以相关部门核定为准。

第一次拍卖|福清市玉屏街道官塘乾成龙花园9号楼2040店面

估价对象基本状况

福清市玉屏街道官塘乾成龙花园9号楼2040店面（权利人为何懿、林*霞，用途为商业，建筑面积为18.57㎡，其中套内建筑面积10.66㎡，土地使用权面积为2.06㎡，土地使用权类型为出让，终止日期为2040年4月18日）。

起拍价格

评估价：11.45万元；起拍价：8.1万元；保证金：1.5万；增价幅度:0.1万元（或整数倍）。

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为3900元，预估买方应承担的税费为14900元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市玉屏街道官塘乾成龙花园3号楼2061店面

估价对象基本状况

福清市玉屏街道官塘乾成龙花园3号楼2061店面（权利人为何懿、林*霞，用途为商业，建筑面积为24.51㎡，其中套内建筑面积16.40㎡，土地使用权面积为2.71㎡，土地使用权类型为出让，终止日期为2040年4月18日）。

起拍价格

评估价：14.81万元；起拍价：10.4万元；保证金：2万；增价幅度:0.1万元（或整数倍）。

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为4900元，预估买方应承担的税费为19300元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市龙江街道桥南路福源新村三区9号楼906单元住宅

估价对象基本状况

福清市龙江街道桥南路福源新村三区9号楼906单元住宅（房屋所有权人为陈煜、高钦星，用途为住宅，建筑面积为111.67㎡，专有建筑面积为97.2㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：115.37万元；起拍价：92.296万元；保证金：18万元；增价幅度:0.4万元（或整数倍）。

以上起拍价不包含买卖双方税费及各种欠费。若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为33000元，预估买方应承担的税费为22100元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福州恒士达食品有限公司名下位于福清市城头镇梁厝村的国有土地使用权及地上附属建筑物

估价对象基本状况

宿舍楼整座、车间三至九整座、车间二整座、车间三整座。规模：建筑面积为10773.49平方米，用途为工业，土地使用权类型为出让，土地使用权面积为20356㎡，房屋所有权人及土地使用权人均为福州恒士达食品有限公司。财产范围包括房屋（含室内二次装修）和土地使用权（含土地出让金），不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。土地：土地使用权证号：融城头国用（2012）第A1070号，使用权面积8756平方米；融城头国用（2008）第02803号，使用权面积：11600平方米。上述房地产法定用途及实际用途均为工业，土地使用权类型为出让。

起拍价格

评估价：2451.93万元，起拍价1964.544万元，保证金：196万元，增价幅度：5万元。

第一次拍卖|福建省福清市沙埔镇高牛路西侧天鑫海景9号楼503单元房产

估价对象基本状况

福建省福清市沙埔镇高牛路西侧天鑫海景9号楼503单元房产，房屋建筑面积：146.93平方米。全部楼层11层，拍卖对象位于5层。有电梯。具体情况以现场看样为准。

起拍价格

起拍价：58万元，保证金：8万元，增加幅度：0.5万元。

第一次拍卖|福清市宏路街道上郑村金辉华府（一期）地下室地下2层0356号车位

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村金辉华府（一期）地下室地下2层0356号车位（所有权人何冬花，用途为车位，建筑面积为28.26㎡，其中专有建筑面积为12.72㎡，土地使用权类型为国有出让）。

起拍价格

评估价：17万元；起拍价：13.6万元；保证金：2.7万；增价幅度:0.1万元（或整数倍）

上述标的物尚未办理产权证，预计办证所需缴纳的税费为6000元。若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费约为6000元，预估买方应承担的税费约为3000元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市融城镇凤凰路36号锦绣花园5号楼802单元

估价对象基本状况

福清市融城镇凤凰路36号锦绣花园5号楼802单元（权利人为张溱龙，用途为住宅，建筑面积为51.01㎡，其中套内建筑面积37.82㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：49.13万元；起拍价：39.4万元；保证金：7万元；增价幅度:0.3万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为4900元，预估买方应承担的税费为14800元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市音西街道音西村洋埔村石竹街道石门村北前亭村国际华城A6号楼2301单元

估价对象基本状况

福清市音西街道音西村洋埔村石竹街道石门村北前亭村国际华城A6号楼2301单元（权利人为余臻馨，用途为住宅，建筑面积为238.06㎡，其中套内建筑面积198.97㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：498.19万元；起拍价：398.6万元；保证金：79万元；增价幅度:1.5万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为336900元（一道税未计算在内），预估买方应承担的税费为142400元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市音西镇西环路1号国际华城二期地下室地下1层350车位

估价对象基本状况

福清市音西镇西环路1号国际华城二期地下室地下1层350车位（权利人为张溱龙，用途为其它，建筑面积为23.95㎡，其中套内建筑面积12.72㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：24.52万元；起拍价：19.7万元；保证金：3万元；增价幅度:0.1万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为19500元，预估买方应承担的税费为7700元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市音西镇西环路1号国际华城二期地下室地下1层351车位

估价对象基本状况

福清市音西镇西环路1号国际华城二期地下室地下1层351车位（权利人为张溱龙，用途为其它，建筑面积为23.95㎡，其中套内建筑面积12.72㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：24.52万元；起拍价：19.7万元；保证金：3万元；增价幅度:0.1万元（或整数倍）

若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为19500元，预估买方应承担的税费为7700元。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。

第一次拍卖|福清市宏路街道上郑村中联城一期6号楼3003单元住宅

估价对象基本状况

福清市宏路街道上郑村中联城一期6号楼3003单元住宅（房屋所有权人为王元球（又名王华兴）、王钦平，用途为住宅，建筑面积为135.8㎡，土地使用权类型为出让）。

起拍价格

评估价：195.28万元；起拍价：156.224万元；保证金：31万元；增价幅度:0.5我元（或整数倍）。以上起拍价不包含买卖双方税费及各种欠费。

参加办法：请登录淘宝网，司法拍卖查询：https://sf.taobao.com/

来源：淘宝司法拍卖

哈哈。捡漏

有没有可以捡漏的