宝龙城市广场落地福清？官方回复！

陈?? · 发表于 2021-6-28 08:38:51

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01

户口问题

问：以前为了孩子方便就近入学，在福清市石竹街道凯旋城小区购房居住且办理户口，我本人户口在老家福清市龙田镇岭前村属农村户口，后续计划卖房子，我老婆和孩子的户口可不可以迁回老家，和我落户在一起，望回复，谢谢。

福清市公安局治安管理大队回复：夫妻投靠及未达法定婚龄子女随迁请您携带夫妻的结婚证、户口本、身份证、小孩出生证到迁入地派出所办理。因您未提供小孩具体年龄，如有不明可拨打龙田派出所户籍咨询电话：0591-85788216.

02

音西土地征收

问：请问福清市音西街道珠山村马山营村是否划入征收片区

福清市人民政府音西街道办事处回复：关于音西街道珠山村马山营自然村是否有拆迁规划，目前我街道暂时未接到市政府的拆迁相关文件。

03

音西拆迁

问：请问福清市音西街道珠山村哪个片区拆迁？

福清市人民政府音西街道办事处回复：目前我街道珠山片区拆迁是在环城路以北（坑头和腰带自然村）。

04

产权证及划片

问：观音埔家园已交房三年何时能够办理产权证属于什么街道划分又在那些学校呢

福清市自然资源和规划局回复：福清市城建投资控股有限公司开发的坐落于龙江街道观音埔村观音埔家园1号楼-6号楼、地下室，我局已办理以上各幢的不动产首次登记（总确权）手续，现各购房户可持拆迁安置协议书、完税证明、不动产销售发票、物业专项维修资金、权属转移涉税凭证、身份证等材料申请办理不动产权证书。具体可与城投公司联系。

福清市教育局回复：观音埔家园楼盘交付使用后，业主子女落户对应社区后，划片安排在滨江小学观溪校区。如有疑问，可电话咨询福清市教育局初教科85232545。

福清市人民政府龙江街道办事处回复：观音埔家园目前正在开展办证结算工作，属于龙江街道。

05

旅游签注

问：福清籍居民前往澳门旅游签注现在是否可以办理，需要携带什么材料？费用是多少呢

福清市公安局回复：可以，带身份证及港澳通行证，签注一次15元。

06

转学籍

问：小孩在外省读小学毕业，想回户籍所在地读初中，学籍要怎么转回去，具体操作流程是怎样的？

福清市教育局回复：请于2021年6月底或7月初持学籍户口本籍原件与复印件、毕业生信息表（或登记表）到教育局805室办理升学手续。如有疑问，可电话咨询教育局初教科85232545。

07

社保补缴

问：人今年已53岁了,十二年前起在福清某公司上班,单位二年前才为我缴纳社医保。现经协调,拟同意为我补缴前十年未缴的养老及医疗保险。想问现在可以一次性补缴吗？需要补缴的金额约是多少(如何计算的)？听说还需要缴纳滞纳金,不知要补缴多少？望详细说明一下，谢谢！

医疗保障基金管理中心福清管理部回复：根据福州市医疗保障管理局《关于做好职工基本医疗保险补缴有关工作的通知》（榕医保文【2018】73号）文件规定,经人民法院、劳动争议仲裁、审计、劳动保障监察等部门认定应当依法补缴的参保人员，允许按本规定进行补缴。应提供人民法院、劳动争议仲裁、审计或劳动保障监察等部门出具的具有法律效力的文书以及原始劳动合同、工资发放凭证等材料到医保经办机构进行补缴。因此，王先生在职时期若要补交之前的职工基本医疗保险费，需提供相关的法律文书和劳动合同、工资册等相关材料到福清医保服务窗口办理补缴手续。

根据《福州市人民政府办公厅关于调整我市职工基本医疗保险退休补缴有关政策的通知》（榕政办[2015]85号）文件规定：“参保人员达到法定退休年龄申请办理医保在职转退休手续时，累计缴费年限（含视同缴费年限）须达到25年（含）以上且实际缴费年限满10年的，可享受退休人员基本医疗保险待遇。”“参保人员办理医保在职转退休手续时缴费年限不足的，按申报办理医保关系在职转退休手续时福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资60%为基数，按10%的缴费比例补足后，方可享受职工基本医疗保险待遇。”

如还有相关疑问，具体请拨打医保职工参保科电话咨询：85268329。

福清市税务局回复：一次性补缴“需提供：补缴相应时间的劳动合同、工资发名册等能证明劳动关系续存的材料，前往税务部门进行办理。补缴基数按本人实际工资确定，但若补缴工资低于补缴行为发生上一年度社会平均工资的60%，需要按补缴行为发生上一年社会平均工资的60%计算（目前为3488.4元）。补缴滞纳金按补缴金额的万分之五计算。

08

安置房问题

问：本人安置房（140平方）已交付并已办理产权证，现已可以进行买卖，请问现在马上房产交易税费要缴纳多少，如果在房产证满两年后交易，税费有没优惠，还是说因安置房的缘故，办证满不满两年，税费都没区别，麻烦回复，谢谢

福清市税务局回复：目前我局并未收到有关转让安置房与转让商品房在税收优惠方面有差别的文件规定。根据当前税收政策，个人转让住房主要涉及的税种为增值税及附加税费、印花税、土地增值税、个人所得税。其中：
（1）增值税及附加税费：5.3%，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（2）印花税、土地增值税：个人销售或购买住房暂免征收印花税、土地增值税。
（3）个人所得税。按实征收：20%，以转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额；核定征收：普通住宅1%，非普通住宅1.5%。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
对以上政策如有其他不明，可向市民服务中心税务窗口咨询，咨询电话 85265322。

09

外地户口高考

问：本人是外地户口，长期在福清上班，家里孩子一直在福清上学，从幼儿园，小学，初中，到高中一直是在福清，但是孩子是外地户口，请问可以在福清报名高考吗？需要什么条件？

福清市教育局回复：在福清报名参加高考，需具备条件如下：
1.必须具备福建高中三年学籍；
2.考生父母一方必须有缴交福建省社保。
如您仍有疑问，可以致电我局0591-8522268详询。

10

孩子就学

问：房子买在福清，但是还没交房，户口在闽侯，有购房合同及发票，请问可以迁户口吗？或者可以上学吗

福清市公安局治安管理大队回复：您好，福清市内持购房合同落户需要以下材料：1、本人申请报告；2、本人或直系亲属（指父母、配偶、子女）商品房买卖合同；3、不动产预售登记证明或者预购商品房预告登记证明等在房地产交易中心登记并盖章的证明材料；4、责任区民警调查入住证明；5、购房发票；6、《户口本》、《居民身份证》。如有随迁配偶及子女的需提供配偶《居民身份证》、《居民户口簿》、《结婚证》、小孩《出生医学证明》等材料到迁入地派出所受理。您有闽侯迁入福清，不适用持购房合同迁移。如有不明可拨打福清市公安局户籍咨询电话：0591-85195278.

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外地户口读小学

问：我们是外地的，现居住高仑村，因为我们夫妻都没有在工厂上班，就没有医社保。现家里孩子今年九月份要读小学了，现在就读石竹高仑小学幼儿园大班，现在因为学校要并入崇文小学，听说外地的孩子不能在高仑小学读一年级了，我该怎么办？

福清市教育局回复：根据《福清市2020年小学一年级招生工作意见》小学片内生源界定：父（母）及适龄子女户籍同在招生片内，父（母）持有同一地点房屋所有权证或不动产权证书并作为日常生活居住地的，即“两证统一”（户籍证、房屋所有权证）。

因中心城区学校生源饱和，随迁子女安排到尚有学位余额的周边学校就读。

报名时间:2020年8月17日至21日。

入学条件与办法：随迁子女就读公办小学需具备原籍户口簿和父母身份证、父母双方辖区内居住证或房产证（不动产登记证）。符合条件的到暂住地所在的学校申请学位，填写学位申请表与志愿表。

如有疑问，可电话咨询教育局初教科85232545。

12

中小学招生

问：福清学校中小学招生什么时候公布

福清市教育局回复：根据工作安排，小招与初招工作意见预计6月底或七月初向社会公布。如需要了解相关信息，可电话咨询教育局初教科85232545。