咨询商品房已正常交纳银行按揭但要明年3月才能交房是否可以先办理缴纳契税

尊敬的有关部门领导你们好，我于年初刚购买了一套商品房，银行贷款均已审批发放，但是房子要到明年3月才能交房，我想咨询下在此期间我能否办理缴纳契税，需要提供什么材料到行政服务中心哪个窗口办理？谢谢
事件地点：福清市龙山街道

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：1、目前福清市税务局与福清市不动产登记和交易中心实行不动产交易登记“一窗受理、集成服务”的工作模式，在申请办证时，由市市民服务中心不动产一手房转移登记业务受理窗口（B07、B09、B10、 B12、B13、B15、B16号）受理后流转税务窗口申报缴纳契税。
2、契税申报，需要提供以下资料：（1）契税纳税申报表；（2）有效身份证明资料原件及复印件；（3）房屋、土地权属转移合同及合同性质凭证原件及复印件；（4）不动产销售发票原件及复印件（房地产开发企业在收到预收款时开具的预收款发票仅作为房地产企业的预收款凭证，需结算后更换成销售不动产发票才能办理契税申报）；（5）减免契税证明材料原件及复印件。
对以上税收政策如有其他不明，可向市民服务中心税务窗口咨询，电话85265322。
当前房产交易税费政策.doc国家税务总局福清市税务局 于 2021-05-17 16:17 回复