两套房都没交契税,怎么定义首套

两套房都没交契税,怎么定义首套
事件地点：福清市

吴先生（女士），您的诉求件收悉，现答复如下：我市根据《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）及《福建省财政厅 福建省地方税务局福建省住房和城乡建设厅转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（闽财税[2016]8号）文件精神，按以下规定认定购房人的家庭住房情况：1、购房套数的认定主体明确为购房人本人及家庭成员（含配偶、未成年子女）；2、住房套数是指购房人本人及家庭成员截止申报住房的购房时点在本市名下拥有（含单独所有和共有）的以市场方式取得的商品房住房套数，不含经济适用房、解困房、拆迁安置房、房改房、集资房、继承房、受赠房和个人自建房（上述住房类型均指权利人首次取得权利情形）。
根据以上规定，请您持本人及家庭成员的有效身份证件原件、婚姻状况证明原件、户口簿原件、购房合同原件等材料到福清市不动产登记和交易中心B26、B27号窗口进行具体查询。
福清市自然资源和规划局 于 2021-05-12 14:49 回复