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提起观音埔，许多朋友多半会联想到该板块优质宜居的环境。如果，你再深入一些，走访一下目前已交付的几个社区，会发现不少带娃的夫妇操着南腔北调，活跃在遛娃的主战场之上。这里，也与福清其他板块有着略微的不同，聚集了海量的新福清群体，他们便是福清楼市当中最具购买力的人群之一，核电力量。
从玉融大桥往观音埔方向的拍摄视角
（白天实景照，夜晚更加璀璨，有摄影爱好者可以拍一拍）
而这一批核电力量，也因为早年核电小区落位于观音埔板块的缘故，给了他们“深入大本营”置业的思想，比如笔者后台就有几位读者朋友，在买房之初，就通过我们，想更好的了解观音埔板块现状，他们身上有不少购房故事，值得我们回味。
应该是去年，有一位家住东区的核电读者朋友给笔者发来了消息，询问现在的融创保利公园壹号是否值得购买，由于当时该项目还未入市，秉持着务实的心态，给了这位朋友再观望的建议。
因为，我们发自内心的觉得，观音埔板块尽管足够有热度，但在没有价格依据的情况下，推荐买买买，是不负责任的。况且，我们这咨询买房是不具有功利性的，交个朋友，大家也算有缘。
其实，这位朋友的购房需求，并不算特别强烈。用他的话来说，买一套离核电小区更近的房子，方便他去小区里的食堂吃饭，便足矣。当时，我们觉得这位朋友一定是勤俭持家的优质青年，即使有改善的需求存在，也不轻易的“漏财露富”。
买个房，图个食堂饭菜，倒也是个理由，本号自然的表示出了极度的理解。
透过现象看本质，个人认为，上述读者吃食堂的需求只是表象，深层原因是想置换，离大本营更近一些，也许能在心理上更加安稳，毕竟核电的公积金贷款较便捷。高薪之下，能用好杠杆，也确实是一条绝佳的买房出路。
无独有偶，除了想去核电食堂吃饭更方便的哥们以外，还有在意景观资源的核电读者朋友，去年也加入了战局，这位核电朋友一直在等待稀缺的江景现房推售。观音埔板块在过去的几年中，一直有个项目在控盘售卖江景房源，这个项目大家也都知道，不必特意再点明。
大约是在去年的十月份，该读者朋友欣喜的告诉笔者，自己已经买到了心仪的江景房，价格自然是还不错。尽管隔着手机屏幕，但依然会为屏幕那头的他，而感到高兴。毕竟，这是有血有肉的故事，有了新家的模样，比什么都重要。
福清观音埔板块待出让地块区位情况示意
（图中标记所示）
进入今年，事实上本号更新的内容更多的聚焦到了土地市场，长期保持阅读习惯的读者朋友，多半可以看到本号发出的内容，近九成都是聚焦在土地市场。
一方面，土地市场消息比较多，能对区域大势做预判。另一方面，本号非盈利性质，没有广告业务释放，更新频率尽管不算高，但在内容输出之上，一定具有前瞻性。
在我们看来，今年的观音埔板块将迎来土地出让的大年，三季度将有不少优质地块亮相。
特别是在上一篇文章当中，有许多朋友发来咨询，观音埔商业地块是哪家有意向拿地。其中既有投拓的朋友，也有普通的读者群体，都反应出当下福清观音埔板块异常受到大家的重视。而哪一家有意向拿地，其实大家仔细阅读文章，都会有彩蛋发现，不必特别点明。但不管怎么说，观音埔沿线剩余的土地出让，竞争将超乎寻常的激烈。
本次，在文章末尾也留下笔者的个人微信，欢迎各位关注福清楼市、城建的读者朋友们添加交流。 | 
大雄
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