积极信号，福清东区商业新入局者的野望

图文 | 福清房产本铺

地方政府的惠企诉求是什么？可能开篇的这则问题，许多朋友答不上来，但要是把惠企举措落地到细节之上，就能看出部分地方职能部门有多拼。

4月20日，有市民朋友在12345便民服务平台上咨询福清市商务局，关于宝龙城市综合体项目的招商进展情况。

该诉求内容阐述的观点也很明确，福清相关职能部门应主动抓住风口，极力促成福清东区商业业态的布局与落地。

有关宝龙城市综合体项目事宜的12345便民服务问询

（图中标记所示）

从诉求件的反馈时效上来看，商务局响应的速度也异常的快，12345便民服务诉求件从提出到完成答复，仅用时不到两个钟头，可谓高效。可以看出福清职能部门对待该事宜的重视。在此，我们为职能部门的积极务实态度点赞。

事实上，整个福清东区当下都处于重大的发展转折点之上，商业体的落位，将带动整个东区的质变飞跃。

龙江中下游综合治理工程项目位列2021年度福建省重点项目名单

（图中标记所示）

尤其是现阶段已规划落位的城关小分校、新二中校区，以及重要的龙江综合治理工程PPP基建项目的上马，整个东区受政策关注度已经到达了新高度。此刻商业的再落位，一定是具有画龙点睛之笔。

2021年度福清东区部分征迁安置商品房地块

（图中标记所示）

我们建议职能部门，针对企业前期的商务到访、看地环节，应更多的去做二次复访邀约，不放过任何可能达成的招商契机。因为企业也一定会有企业所关注的点需要解惑。地方政府与企业两者之间，有共识的部分，应尽快的做出符合双方诉求的方案，进行决断，求大同而存小异，这对招商落地有益。

当下，福清东区比以往任何时刻都需要更多配套资源的导入，如果把城市比作赛道，谁的资源更多些，谁就能取胜。福清的这条赛道，在于更加包容的去做好惠企服务工作，通过持续引流，将自身的城市竞争力逐步提升，这非常考验地方政府的政务能力。也只有这样，在十四五期间，福清的强劲动力才会可持续。

而对于宝龙本身来说，它的持续下沉布局，关注的是商业变现模式，将自身与一座城市进行利益捆绑，既来之则安之。如何满足此类房企的底层诉求，是职能部门需要去评估思量的点。

有关福耀集团人才公寓项目事宜的12345便民服务问询

（图中标记所示）

此外，近期我们还留意到众多利好福清城市基本面发展的消息，例如之前提及的福耀集团人才公寓拟计划配建等，这些都得到了相关职能部门的陆续回应与确认。

福耀作为福清实体之光，能主动谋划、推动运作该事宜，本身就具有传颂价值，这便代表了一家实体企业的社会责任感。

写在最后

一年又一年，我们期待这轮东区的商业配套布局，能开花结果。也只有成功引入新业态，上述片区才会迎来发展上升期。关于宝龙城市综合体项目引入事宜，本号将做持续关注，也相信，四月份是个好节点，通过良好沟通，能最终将项目落地“斩获”。

回到最初的话题，地方政府的惠企诉求是什么？在我们看来，是让企业看到投资前景，这显然需要城市规划者的众多智慧。

在招商方面，有人曾戏言，安徽省合肥市政府才是中国最强的风险投资机构，福清如何借鉴合肥经验，在每个时期踩对发展风口，便是当下商务局的课题。

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现在东部拆迁，马上开始建设配套安置房，商品房以及商场，西区就更不要说了，但是清荣大道北面区都拆了一年多却一点动静都没有，难道清荣北面区难道是后妈生的吗？

锦毛貂 发表于 2021-4-22 11:06
现在东部拆迁，马上开始建设配套安置房，商品房以及商场，西区就更不要说了，但是清荣大道北面区都拆了一年 ...

清荣北也是西区