融湾阳下地块备案名曝光，或将打造纯别墅产品？

*姚老师说房

昨日，福建省投资项目在线审批监管平台上披露了一则审批信息，信息显示：福清融墅置业有限公司融湾·棠颂山语小区已经通过了县级权限内企业境内投资项目备案。

根据笔者的了解，“融湾·棠颂山语”即为去年12月17日融湾置业以3.45亿元竞得的位于阳下街道洪宽片区，“融侨法郡”西南侧的宗地2020拍-28号地块。该地块容积率为1.1-1.3，成交楼面价为：4108元/㎡。

地块位置示意图

值得注意的是，披露的审批信息显示，“融湾·棠颂山语”项目法人单位为福清融墅置业有限公司，从“天眼查”平台查询可知，该公司成立于2021年2月7日，为福清融湾置业控股的全资子公司。特别成立这样一个以“融墅”命名的企业开发这个项目，似乎预示着该地块将打造纯别墅产品？

有趣的是，此前融湾置业在福清市区开发的楼盘项目，案名多为2个字，比如“融湾·澜玥”、“融湾甲第”等。而此次竞得的2020-28号地块备案名为“融湾·棠颂山语”颇具诗意。其他地产，如正荣，也有“棠”系列产品，如在苏州张家港与新城携手开发的新城·正荣苏州张家港棠颂云著楼盘，以及在福州的正荣·世茂棠悦山南等。在笔者与业内交流的过程中，有业内人士指出，“融湾·棠颂山语”似乎存在正荣血统？毕竟，此前在准备开发该地块时，融湾曾寻求与融侨合作开发，但最后因种种原因没有合作成功。那么，“融湾·棠颂山语”项目是独立操盘还是合作开发？相信不久之后就会见分晓。

又有新楼盘要诞生了吗

好期待