福清又要拍地啦，音西两块石竹一块还有...

会飞的鱼 · 发表于 2021-2-9 11:38:10

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福清自然资源和规划局关于2021年度第二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

　　融土拍告字[2021]02号

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让五幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

　　三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2021年3月5日（星期五）上午9点，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。

地块位置如下：

　　四、拍卖起价：

　　1.2021拍-02号拍卖起价为人民币31400万元，加价幅度不低于200万元。

　　2.2021拍-03号拍卖起价为人民币29200万元，加价幅度不低于200万元。

　　3.2021拍-04号拍卖起价为人民币19100万元，加价幅度不低于200万元。

　　4.2021拍-05号拍卖起价为人民币5000万元，加价幅度不低于100万元。

　　5.2021拍-06号拍卖起价为人民币350万元，加价幅度不低于10万元。

　　设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

　　五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

　　（一）索取拍卖材料方式：竞买人可在2021年2月25日至2021年3月4日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室索取材料。

　　（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2021年2月25日至2021年3月4日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截至时间为2021年3月4日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2021年3月4日17时前确认其竞买资格。

　　六、成交价款支付方式：分两期：第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%；第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。

　　七、交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。

　　八、回购方案：（1）侨投公司回购：①回购商务办公用房，产权面积为5000平方米，具体位置应配建于该地块东南侧，提供不低于3000平方米作为回购商务办公用房独立用地并独栋配建，一层面积应不低于1000平方米；回购价格（不含地下室）为4500元/平方米。②回购120个地下标准停车位，回购价格按12万元/个。

　　（2）龙山街道办事处回购：①回购商铺产权面积为600㎡，应沿元华路一侧布置。其中：一层商铺产权面积为300㎡，平均价格为9000元/㎡;；二层商铺产权面积为300㎡，平均价格为5500元/㎡。②回购10个地下标准停车位，平均价格为12万元/个。③回购产权面积约为500平方米商务办公用房，具体位置应配建于该地块东北侧，沿元华路一侧布置，平均价格为每平方米4500元。

　　以上价格均含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

　　九、其他要求：1.地块内的建筑垃圾、渣土（宗地2021拍-02号约86000立方、宗地2021拍-03号约90000立方、宗地2021拍-04号约82000立方、宗地2021拍-05号约32000立方）原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。2.宗地2021拍-04号：商业占比35%约33000平方米由竞得者自持40年（不可销售）（不含回购的600平方米），其中集中式商业不少于12000平方米（单层建筑面积不低于2000平方米）。自持商业部分自交地之日起26个月内通过竣工验收备案，每逾期1日，竞得人需向自然资源和规划局支付0.5‰的违约金。

　　十、其他事项：本次土地出让现场交易工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施。

　　十一、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

　　十二、联系方式：

　　福清市自然资源和规划局

　　联系电话：0591-86077127

　　福清市公共资源交易服务中心

　　联系电话：0591-85158259

　　十三、保证金缴纳银行：

　　户名：福清市公共资源交易服务中心

　　1.账号：35050161810700001785

　　开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行

　　2.账号：411776530313