车位停车费能否预交半年

锦绣花园物业业委会占用绿化用地改建停车场出租，要求车主缴纳一年租金，车主不能按需要预交半年租金。
这纯属霸王条款。
希望有关部门出来管一管，能否预交半年的车位租金。

事件地点：凤凰路锦绣花园

市民朋友：你好！经了解，锦绣花园停车位规划及收费方式由小区业主委员会制定，关于你反映的问题，建议你向小区业主委员会、西文社区咨询反映。
福清市住房和城乡建设局 于 2021-02-03 11:51 回复你好，FZ21020102023诉求件收悉，经物业了解，随着有车一族车辆增加，原来的停车位不能满足业主的停车需求，车位比较紧张，预交半年租金不是不可以，但是逾期不一定有车位。
福清市人民政府玉屏街道办事处 于 2021-02-07 09:17 回复