福清五大楼市组团！看看哪更适合你?

买房子是一件很复杂的事情，毕竟这涉及到未来数十年的居所，以及对大多数人来说，人生最大的一笔支出。

具体的购房需求先不说，首先我们要明白，自己所要买的房子，未来的区位将会有怎样的发展与趋势，你才能明白，到底要选择哪里买房。

PART ONE城西组团



城西组团的未来，在于推进融侨经济技术开发区产业转型与升级，大力发展科技研发及孵化功能，延长电子信息、精密玻璃制造等产业链。
结合老工业区改造，发展文化创意事业形成以电子信息、商贸物流、文化创意等现代生产性服务为特色的综合产业组团。
如今的城西，俨然已经拥有了大规模的房地产聚集。其中包括有中联、融侨、金辉、名城、碧桂园、华润等知名大地产商。但在几年之前，这片地方，还属于偏远城区。
时至如今，最早将房子买在这里的房主，已经让手中的资产增值了数十万。

至于观溪片区更不用多说，这个江对面的邻居，如今早已成为了福清房产行业的香馍馍，地块价值攀升的同时，如今也没剩几个地块了。想要入手的朋友，还是要抓紧了。

PART TWO城中组团

城中组团，结合林中变电站及高压走廊的搬迁和“两馆一中心”、“三馆”建设，打造侨乡文化体育、商务及博览会展的核心区。

如今的城中组团，居于中间位置，俨然已经成为了福清商业中心。双万达的价值高地，优质的配套，让这个地块的价值，仍在不断上升。

尤其是，近期喜来登酒店的开业，和创元、万达、利嘉等商业形成联动，让该片区的价值进一步提升。

PART THREE城关组团

城关组团我们并不陌生，更是福清市政府的所在地。

但在未来，城关将推动行政中心东移，发展成为中心城区的传统商业服务中心，积极开展旧城环境整治，优化功能布局，重点挖掘存量用地，建设以传统商业为特色的生活组团。

对于福清老城人来说，城关是永远也舍不去的记忆。其中的老建筑，也将带动许多福清人的情怀。相比起如今的小区来说，老城也更有“人情味”。

老城的在售房产不多，仅融润书香苑一家。但如今的老城二手房仍有市场，毕竟这是福清教育的聚集地，很多想读“名校”的对此也会有需求。

PART FOUR东部新城组团

以火车站片区及东部新城带动，围绕龙江，形成沿江向海城市空间格局。重点发展行政商务、大型商业、娱乐康体、总部经济等职能，逐步打造成为福清中心城区新的CBD。

对于如今的东部新城和南区来说，正是迎来了入手的好时机。未来十年之后，再看今日，这里想必又十不一样的情形。对于愿意做“投资”，或是能够等待的买家来说，东区和南区是一个不错的选择。

PART FOUR城北组团

城北组团以洪宽工业村为主体，以融侨扩区为契机，推进科技文化创意园、洪宽机电园等特色产业园建设，形成特色产业组团。

城北组团总面积达22.5平方公里，涵盖音西、阳下共27个行政村和光电园、洪宽工业村。京东方项目的落地为城北开发提供有力的产业支撑。
如今的城北组团也已初见端倪，众多地产商在售、将售、清盘均在上演。

每个组团都有自己的客户群体

地段与价格是相匹配的，如果地段价值高于价格，叫投资洼地；如果地段价值低于价格，就叫泡沫

很专业的样子