福清市水岸观溪房产交易

你好，我想咨询一下以下两个问题：1.福清市水岸观溪住宅小区土地性质是否为出让性质？2.什么时候可以取得房产证？
事件地点：福清市水岸观溪

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：福清市侨乡建设投资有限公司开发的坐落于宏路街道溪下村、龙江街道观音埔村水岸观溪住宅小区，该小区土地出让性质为出让，要办理该小区各业主的不动产权证书，必须先在提供竣工验收后的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个小区的不动产首次登记（总确权）手续后，各业主可持商品房买卖合同（拆迁安置协议书）、发票、身份证等材料办理不动产权证书。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而侨乡投资公司目前正在整理材料，准备申请办理整个小区的不动产首次登记（总确权）手续中，待材料齐全后，我局将尽快给予办理。
福清市自然资源和规划局 于 2021-01-26 17:38 回复