结婚后拆迁分的房子，算夫妻共同财产吗？

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我们将对咨询内容作定期推送

01

问：老公出轨，一直跟前任纠缠不清，5年来一直都在她身上花钱，包括我们结婚后的一年里，我想离婚，但是他不同意。我们没有孩子，结婚的时候买的房子有我的名字，但是我没有出过钱，请问，我起诉离婚的话，需要准备什么材料？我能拿到多少赡养费和财产？

江化莺 律师：

结婚证，身份证，户口簿。写好起诉讼状向法院起诉。可以请律师写诉讼材料。

02

问：是我们结婚后拆迁分的房子，按原来的平方数分的房子，一套80平，一套140平，一套自己住，一套给公公婆婆住了，因为当时办房产证自己没空也嫌麻烦，就我老公一个人去办也写了他自己一个人的名字，这算共同财产吗？

江化莺 律师：

如果没有特别的约定或特殊情况，拆迁安置取得属于婚后取得属于夫妻共同财产。

03

问：求问二手房买卖交易完成后，出现水管漏水了，造成损失。出卖方还需承担赔偿责任吗？事情经过，今年4月份买方在中介的陪同下多次看房，于4月29日付贰万定金签订买卖合同，8月31日付98万办理房产过户，9月28日双方在中介的见证下完成验房交房手续并付清剩余房款完成全部交易。10月21日发现大量的水从阳台漏出来。原因是地板下面水管漏水。

江化莺 律师：

要分析漏水原因，漏水时间才能判断责任。房产交付前没有漏水即水管损坏的事实。交付房产后发生水管损坏即漏水属于房子修善的事宜。自已承担维护维修责任。房产交付前就有漏水即水管损坏的事实，出售方承担维护维修责任。

04

问：请问交通事故赔偿诉讼时效是几年？从发生交通事故那天开始计算还是从伤残鉴定开始计算？谢谢

江化莺 律师：

诉讼时效三年自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。交通事故一般从治疗终结开始计算。

05

问：健身房拖欠员工工资，年前的工资还没有发，目前健身房已经倒闭 工资怎么样能拿回来。老板已经负债累累了，能不能搬器械抵债

张烘 律师：

可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

06

问：农村做“会”现在会头说倒了就倒了 会头一家在本地有点关系 现在本钱也不还大家 到镇政府什么的去告 就只会说已经提交福清经侦了 然后就是叫我们等啊等的 已经几个月了 会头现在还逍遥法外 该吃吃该喝喝的 完全拿他没办法 请问该怎么办？有拿回本钱的希望吗？

江化莺 律师：

涉嫌非法集资。非法吸收公众存款罪，按先刑后民原则，由公安机关立案侦查。

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