福清商品房装修需遵守哪些法规和规章

请问福清的商品房在装修遵守哪些文件的规定？譬如物业对业主的一例如窗户禁止拆除、窗户禁止做成6扇外推式窗户等要求是否有法律法规明文规定？
事件地点：福州

市民朋友：你好！商品房装修期间，业主需遵守《住宅室内装饰装修管理办法》及与物业签订的《福清市住宅小区室内装饰装修管理协议》。
关于变更窗户问题，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准”，更换窗户规格涉及变更外立面，未经审批不得擅自进行变更。
福清市住房和城乡建设局 于 2020-07-30 17:16 回复