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某公司与某镇政府协议约定新市巷等地段拆除旧房，拆除后该地段由某公司负责承建，该公司提供应安置该地段拆迁户的全部店面和房源等。何某的房屋位于新市巷。
该地段拆迁完成后，某镇政府安置给何某龙安街2#503房屋（“503房屋”）一套以及龙腾街4号楼213号店面（“213店面”）一套，但何某被拆迁的房屋面积小于安置的两套房屋面积。 某公司与何某之间因为213店面归属问题及两套房屋办证事宜发生纠纷诉至法院。
双方的矛盾纠纷经三级法院八次审理，2015年法院最终作出生效判决：某公司、某镇政府一个月内共同协助何某办理503房屋过户登记手续，并在何某补足213店面超面积安置差价后协助办理店面过户登记手续。判决生效后，何某向法院申请强制执行。
在上述案件诉讼期间，某公司将213店面等其名下房产抵押给某银行，并办理抵押登记。后因未按期还款，某银行起诉至法院，法院最终判决确认某银行对案涉店面等房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
判决生效后某银行亦向法院申请强制执行。执行过程中，法院查封了213店面。何某对法院查封裁定提出书面异议，被法院驳回
何某不服，向福清市检察院申请执行监督。
受理当事人的申请后，通过全面审查卷宗、向各方当事人调查询问、实地走访、咨询专业意见等，检察官梳理出本案的焦点问题。
通过深入调查，检察官认为矛盾的症结在于213店面的补差价，由于判决书没有认定213店面具体差价数额，导致过户存在困难。
症结在213店面补差价，难点也在补差价。
通过进一步审查卷宗，检察官找到了1995年镇政府制定的拆迁安置实施方案，结合该方案相关规定计算当时差价，参考店面占用二十余年对应的资金占用利息，以及店面抵押时的评估价，综合得出了参考的差价范围。
有了一个参考范围，检察官立即着手开始组织双方当事人协商补差价事宜，从刚刚开始双方一言不合就翻脸到慢慢靠近双方期待的价格。
经前期的协调，了解到各方当事人均有解决问题的诚意，为了能更好地听取各方意见，深入审查案件，经请示省、市人民检察院后，福清市检察院创新采用公开听证方式，把问题摆在明处，把观点亮在桌面。
2020年4月29日，福清市检察院召开了公开听证会，对案件进行公开审查，听取各方意见，并自觉接受人大、政协、人民监督员监督。
通过邀请相关行政机关参与发表专业意见，一揽子综合解决问题。
在会上双方当事人围绕本案的焦点问题进行协商，最终达成了和解协议。 通过听证，各方当事人均认可听证会达成的协议内容。听证会后，当事人积极履行和解协议。
在检察官的积极推动、各方当事人的配合、多方职能部门的联动下，何某于2020年6月18日取得两套房屋产权证。
该案件的成功办理维护了当事人的合法权益，帮助民营企业走出诉累困境，促使银行清理了多年的不良资产，实质性化解各方矛盾纠纷，真正实现多赢共赢、“案结、事了、人和”。
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八月丶未央
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