购房政策

张春纺 · 发表于 2020-3-11 10:20:38

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现阶段福州地区二套房政策如何，首付比例和商贷利率是什么水平，税费收多少
事件地点：福清市

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市民朋友：您好！咨询件收悉。
关于首付及商贷利率问题，建议您向各商业银行咨询反映。
关于税费问题，建议您向市税务局咨询反映。
如若尚有相关问题需要咨询，可拨打我局房地产开发管理科电话：85169695。
福清市住房和城乡建设局于 2020-03-10 15:08 回复您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税？营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
对以上政策如有其他不明，可向行政服务中心税务窗口咨询，电话85266213。
国家税务总局福清市税务局于 2020-03-11 10:02 回复

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