开发商不按约定改变公共车位

开发商缩减小区内公共停车位，道路变窄，小区内擅自开通与附近村庄小门，村民和众多无业人员随意出入，业主好无安全 各种安全门禁都没落实，物业各种名目乱收费，小区现状与当时购房时沙盘完全不同，希望各位领导重视处理，谢谢！
事件地点：阳下街道香溪美地B区

市民朋友：你好！诉求件收悉。
现将相关问题回复如下：一、关于香溪美地缩减公共车位问题，如开发商涉及规划变更，建议向市规划部门咨询反映，同时，我局已要求小区物业加强公共车位管控工作，公共车位未满时不得禁止无产权车位业主驶入地下车库，业主如发现小区物业违规拒绝业主驶入车库，可联系我局（85197229）协调处理。
二、关于小区开通小门供村民出入问题，经了解，因市政修路，奎岭村村民需借道出行，小区物业暂开放B区小区和奎岭村相接的小门，开放时间7:00--20:00，相关工程竣工后，将予以关闭，同时小区物业表示将安排人员加强日常巡视工作。
三、关于门禁问题，经了解，楼宇内门禁系统存在老化故障，因门禁系统属于公共设施设备且维修金额较大，相关费用需由受益业主进行分摊，现我局已要求小区及时征询相关业主意见确定维修方案，同时为方便业主出入，现B区大门已安装人脸识别系统，业主可前往物业处咨询相关录入方式。
四、关于沙盘与实际不一致问题，建议直接向市场监督管理部门咨询反映。
福清市住房和城乡建设局 于 2019-12-24 16:14 回复