竞争白热化，融创福清壹号项目即将开启认筹

图文 | 福清房产本铺

近日，作为融创在福清的第二个项目，融创福清壹号也将启动认筹。从目前收到的户型图材料来看，整个项目将有12幢楼栋，社区为围合式布局，主打户型115-175㎡这个区间面积段，基本涵盖福清多数客群的户型需求。项目卖点，主要围绕毗邻一中新校区，临近万达商圈来展开。

融创福清壹号户型图、造势微单

尽管目前融创在福清的首个项目，原霞盛旧改地块的融创滨江壹号项目也还在推盘，但另一幅地块，融创福清壹号却也没闲着。两个项目同时“行动”，可以看出融创的高周转意图，力争年底前快速去化、快速回笼资金。

福清楼市热点区域近况

又是一年临岁末，福清楼市热点区域的各项目“厮杀”愈发激烈。11月中下旬，福泽公馆将首开卖货。那么融创、福泽正面对决，对于目前还未取证开盘去化的福泽来说，显然不是好事，福泽意向客户无形当中会出现“摇摆”。这给福泽操盘者们带来很大的心理压力，除加大力度抢时间、扩大认筹客户基数外，别无他法。而许多大福州区域的操盘者们都对福清市场“虎视眈眈”，能操盘好项目，不仅考验营销能力，还考验房企的方方面面。近些年在福清市场比较有代表性的房企，笔者认为有世茂、金辉、以及目前的“追赶者们”。

去年销售业绩突破千亿的30家房企

写在最后

如果把福清市场比作大福州楼市区域外延战场，那无疑对布局房企来说，福清市场贡献着福州主城区以外较大的业绩增量。福清也因近几年供给土地频次高，去化周期情况尚可，受房企的持续关注，城市面貌得以快速改善。对于福清本地客群来说，近几年以来是楼市突飞猛进发展的阶段。当然，有利就有弊，福清楼市乱象也不能忽视。太多违规现象急需监管，这也是接下来房管部门需要正视的内容。