福清中天熙岸小区二期是否达到交房标准

福清中天熙岸二期通知9月月底交房，想咨询下中天熙岸开发商是否拿到竣工验收备案表？各项验收是否合格达到交房标准？交房后是否能马上办理房产证？
事件地点：福建省福州市

市民朋友：您好！咨询件收悉。
目前中天熙岸尚未组织竣工验收。
关于交房标准及不动产权登记问题，在双方签订的《商品房买卖合同》中均明确规定。
福清市住房和城乡建设局 于 2019-09-25 17:07 回复您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：福清华泰房地产开发有限公司开发的坐落于阳下街道油楼村华泰中天熙岸二期。
要办理该小区各业主的不动产权证书，必须先在提供国有土地使用证、土地竣工验收意见书、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整区楼幢的不动产首次登记（总确权）后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、涉税证明、身份证等材料办理不动产权证书。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而福清华泰房地产开发有限公司至今未向我局申请办理该小区的不动产登记手续，故目前无法办理业主的不动产登记手续。
福清市自然资源和规划局 于 2019-09-26 08:37 回复