房产继承过户问题

我父亲在福清市有一套集资房，只有房产证，没有土地证。
房产证上是我父亲的名字，请问我父亲过世这套房产该怎么继承过户？继承过户需要准备哪些材料？望答复。

事件地点：福清市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：（1）若该房产所在项目整区土地确未能总确权登记、未能土地分户登记的可受理单证转移登记。
相关继承人到公证处办理继承公证，待取得继承公证书后由继承人携带身份证明材料、房屋所有权证、继承公证书、被继承人死亡证明到市行政服务中心一楼西厅不动产登记综合A窗口受理继承的转移登记。
（2）若该不动产已具备办理土地登记条件的，需先到市行政服务中心西厅综合A窗口办理土地权属登记（不动产登记），待取得产权人为原业主的不动产权证书后，再办理继承的转移登记。
福清市自然资源和规划局 于 2019-08-13 11:33 回复