福清两新盘亮相，楼市又添两“公馆”

近日，根据福清市发改局公布的企业投资备案证明，福清又有两个商品房项目办理了投资备案。分别是：

一、凯景公馆

该项目即2018-44号地块，位于上迳镇县圃村，今年1月23日福清市第一场土拍出让，占地面积19128㎡（约28.7亩），容积率2.6，成交楼面价1184元/㎡。项目总建筑面积64990.81㎡，其中计容建筑面积49732.8㎡，总投资3亿元，其中土建投资1.9亿元，建设起止时间2019年8月至2022年8月。

该项目虽然属于上迳镇地界，但是和渔溪镇区紧紧相邻。

二、中梁首府壹号公馆

该项目即2019-04号地块，位于阳下街道，今年4月25日福清市第三场土拍出让，占地面积33948㎡（约51亩），容积率2.6，成交楼面价3064元/㎡，回购安置型商品房43861㎡（占住宅部分的46%）。项目总建筑面积129394㎡，其中计容建筑面积101844㎡，总投资8亿元，其中土建投资4亿元，建设起止时间2019年8月至2021年8月。

阳下街道京东方周围也是福清近年的土地粮仓之一，因此目前该片区既有大片空地也有大把在售楼盘，和东区一样，北区也是福清楼市库存量最大的片区之一。（via都教授说房）