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[楼市杂谈] 福清两新盘亮相,楼市又添两“公馆”

辽东山民 发表于 2019-6-8 10:18:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知
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近日,根据福清市发改局公布的企业投资备案证明,福清又有两个商品房项目办理了投资备案。分别是:
一、凯景公馆
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该项目即2018-44号地块,位于上迳镇县圃村,今年1月23日福清市第一场土拍出让,占地面积19128㎡(约28.7亩),容积率2.6,成交楼面价1184元/㎡。项目总建筑面积64990.81㎡,其中计容建筑面积49732.8㎡,总投资3亿元,其中土建投资1.9亿元,建设起止时间2019年8月至2022年8月。
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该项目虽然属于上迳镇地界,但是和渔溪镇区紧紧相邻。
二、中梁首府壹号公馆
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该项目即2019-04号地块,位于阳下街道,今年4月25日福清市第三场土拍出让,占地面积33948㎡(约51亩),容积率2.6,成交楼面价3064元/㎡,回购安置型商品房43861㎡(占住宅部分的46%)。项目总建筑面积129394㎡,其中计容建筑面积101844㎡,总投资8亿元,其中土建投资4亿元,建设起止时间2019年8月至2021年8月。
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阳下街道京东方周围也是福清近年的土地粮仓之一,因此目前该片区既有大片空地也有大把在售楼盘,和东区一样,北区也是福清楼市库存量最大的片区之一。(via都教授说房)

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