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[楼市杂谈] 暗潮涌动,龙湖市调福清的背后

z8800668 发表于 2019-5-18 08:17:40 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知
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图文 | 福清房产本铺


昨日,笔者收到东区某项目的圈内人士反馈,龙湖于周五市调了他们项目,龙湖的此次市调为明调,可以看出,近期的福清市场暗潮涌动,龙湖这家千亿房企也在用自己的方式窥视福清市场。


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东区诸多项目卫星图

龙湖自2017年曲线进入大福州区域以来,就一直稳步布局,除持续在福州主城区布局以外,还以合作的形式,进入闽侯、长乐。此次市调福清,可以看出龙湖这家房企看好福州外围的强县域市场。

那么,龙湖是否会进入福清做住宅呢?笔者认为存可能。当下龙湖旗下的长租公寓品牌“冠寓”,于去年就已入驻福清万达广场南侧的万嘉百货,不难看出越来越多的房企在寻求多样的机会,找到自身适合的切入点抢占份额。


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龙湖冠寓所处的万嘉百货卫星图

纵观上述卫星图,可以看到当前万达沿线板块热点区域的各个项目,尤其是三幅旧改地块的案名都已公示。分别是融创公馆、融湾中央府、福泽公馆,上述三个项目于2月21日的土拍当中出让。工程进度都把控得当,预估下半年能入市。



写在最后


福清市场作为北福建县域的老大,一直都是房企的必争之地。供给量空前,旧改、安置型商品房的托市举措,以及本身客群购买力尚可等原因,也让越来越多的品牌房企乐于做代建商,这也是福清市场房企切入众多的原因。


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