关于首套房房贷利率咨询相关部门

基于福州市区和平潭两地各大银行已将首套房房贷利率由原来的基准上浮10%下调至上浮5%。
而福清当地国有四大行还是维持上浮10%不变。
本人于下周将要购置一套位于观溪片区保利金香槟项目房产。
而该工司现阶段只和国有四大行有合作。
基于后期福清大概率跟随福州市区进行利率调整(由基准上浮5%)，那本人作为首套房购买者，房贷利率该如何结算，购房前，置业顾问说可以在楼盘封顶，银行审批放贷之前，如果利率有调整，可以改成最新利率执行，是这样吗？该楼盘预期下半年封顶。

事件地点：观音埔

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下： 利率上浮比例以贷款合同上约定的为准，一旦签订合同，不得变更。
除非基准利率变化，否则利率不变。
中国人民银行福清市支行 于 2019-04-23 16:03 回复