福建福光天瞳光学有限公司相中北林村地块

规划条件要求： 1.项目位置：建设单位名称为福清市土地发展中心，建设项目名称为工业储备地2013-030号(预申请单位：福建福光天瞳光学有限公司),地点位于阳下街道北林村。 2.用地情况：总用地面积约为263792平方米(不涉及道路代征)。　 　 3.用地性质:工业。 4.用地使用强度:容积率为1.0-1.6(含1.0和1.6),建筑密度为40%-50%(含40%和50%)。 5.建筑规划要求：(1)建筑退规划汽车专用线边线不少于20米(其中15米为连续绿化带)，其余各侧建筑红线退用地红线不少于8米。(2)、建筑间距应满足消防、环保、规划、防火安全等规定。(3)、本项目建筑具体退距、间距，将根据规划总平设计的建筑高度、层数、朝向，再予以审定,其中:生产服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，生产服务设施总建筑面积不得超过项目总建筑面积的20%，不得建造成套住宅、专家楼、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 6.交通出入口方位：具体将根据规划总平再予以审定。 7.绿化：绿地率为10%-20%(含10%和20%)。 8.市政设施规划要求：雨污采用分流制，污水经处理达标后排放。 9.市政配套要求:按规定建设停车场、垃圾收集点、安保、人防等设施。 10.其他要求：本用地应进行地质灾害评估、环评。本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 11.本项目办理依据：业主提供的申请报告及工作红线图。