福清融侨大酒店有限公司拆除重建工程规划

规划条件要求： 1.项目概况：建设单位名称为福清融侨大酒店有限公司，建设项目名称为一期建筑拆除重建工程，地点位于音西街道。 2.用地情况：总征地面积约为31599平方米，用地面积约为31400平方米。 3.用地性质：旅馆用地B14（宾馆）。 4.用地使用强度：容积率为2.17,建筑密度为37.4%. 5.建筑规划要求：根据建设单位提供总平图并结合《福建省城市规划管理技术规定》（试行2012年7月版）再予以审定。 6.交通出入口方位：西侧临福俱大道。 7.绿化：绿地率为23.8%. 8.市政设施规划要求：雨、污水应采用分流制，污水经处理达标后排入市政管网。 9.市政配套要求：按规定配设门卫、垃圾收集点、停车位、人防等设施。 10.其他规划要求：（1）本项目用地应进行地质灾害评估、环境影响评价；（2）建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求；（3）建设前，应按规定履行相关建设审批手续。 11.办理依据：建设单位申请报告及提供的项目用地范围图（地形图由福州市勘测院福清分院2014年10月17日出图）和《国有土地使用证》（融城国用92字第01342号）复印件等。 12.附注：本件作为国土部门与建设单位签订补充合同等使用。