玉屏街道的石井村将规划建设老年活动中心

规划要求如下： 1.项目概况：建设单位名称：福清市玉屏街道石井村委会；建设项目名称：老年活动中心（旧学校改造），地点位于玉屏街道石井村。根据福清市人民政府专题会议纪要[2014]175号要求，将本项目规划建设指标设置方案上报市政府审批。 2.用地情况：征（用）地面积约为2390平方米。 3.用地性质：文化活动设施用地（A22）。 4.用地使用强度：容积率为2.0-2.5（含2.0,2.5），建筑密度为25%-30%（含25%,30%），建筑高度不高于60米。 5.建筑规划要求： A、西侧邻规划绿地，建筑红线后退绿化带边线不少于5米，其余各侧建筑红线后退用地边界线距离按照《福建省城市规划管理技术规定（试行）》（2012年7月）执行； B、在满足上述要求同时，并应满足建筑、消防、环保等间距要求，其中涉及消防、环保等规定要求，建设单位应报各主管部门审定。 6.交通出入口方位：南侧。 7.绿化：绿地率为35%-40%（含35%,40%）。 8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水应经处理达标后排入市政管网。 9.市政配套要求：应按规定配备垃圾收集存贮、传达室等配套设施。 10. A.应进行地质灾害危险评估和环境影响评价；B.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范的要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准；C.在项目动建之前，建设单位应按法定程序向相关部门申报批准，并不得擅自改变用地及建筑使用用途。 11.选址依据：1、福清市人民政府专题会议纪要[2014]175号：会议原则同意玉屏街道提出的意见，对原石井小学及礼堂进行改建，具体由石井村补办两权证后按规定程序申请改建，市规划局负责确定改建范围并提出规划建设指标设置方案，上报市政府审批；2、经玉屏街道盖章确认的由福州市勘测院测绘的选址意见图。