龙山街道南宅小区占地121亩，总户数294户

1.项目概况：A.建设单位名称:龙山街道南宅小区业主委员会，建设项目名称:龙山街道南宅小区。 2.用地情况：总用地面积80931平方米（合121.396亩），用地面积今后以市国土局最后核定的面积为准。 3.用地性质: 居住用地。 4.用地使用强度:容积率为1.1-1.2715以下(含1.1,1.2715）（原规划批准存档档案中，总户数为294户，每户建筑面积均为350平方米（其中有7户未办理工程规划许可证），容积率上限=350*294/80931），建筑密度为25%-28%以下(含25%,28%）。 5.建筑规划要求：按原规划批准布局，且应符合消防、防火安全、环保，等有关规定。 6.交通出入口方位：两地块中间15米路，15米规划路。 7.绿化：绿地率为25%-30％（含25%，30%）。 8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水经处理达标后排入市政管网。 9.公共服务设施和公用设施规划要求:按原规划批准的实施。 10.1）、应进行地质灾害危险性评估、交通影响评价、环境影响评价和按规定配备人防设施；2）、本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求,今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 11.选址依据:⑴、2012年7月2日福清市委办公室会议纪要十四（重点信访案件协调会议纪要）;⑵、中共福清市委督查室办理通知单（编号：201407008）.