咨询福清市安置房相关问题

1、在福清市安置房是否能办产权证，如果拿安置房的现房最快什么时候可以办理产权证。
2、别人再购买安置房是否能落户。
3、安置房的现房是否能够马上上市交易，办理产权证在买卖是否有年限要求。
4、安置房的买卖税费如何计算。
5、我在网上看到18年以后福州安置的都是商品房，这个消息是否属实。
6、签了拆迁协议以后最快可以卖掉安置房。
7、福州与福清的政策是否一样。
望部门答复。

事件地点：福清市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：（1）该项目总确权登记后，符合分户发证条件的，材料齐全可申请办理不动产权证书。
（2）落户相关问题请咨询户籍主管部门。
（3）该安置房取得不动产权证书后无其他限制条件的可以办理转移登记；取得方式为安置房的，在买卖时暂无年限限制。
（4） 具体税费请咨询税务主管部门。
（5）关于安置的是否是商品房请咨询拆迁主管部门。
（6）该安置房在取得不动产权证书后，无其他限制条件的可申请办理转移登记。
（7）有关政策问题请告知具体是哪方面政策，以便对应回复。
福清市国土资源局 于 2019-01-08 15:36 回复您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：市、县人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购买房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税，契税的税率为3%，符合首套房、第二套住房等条件的可以享受优惠税率，具体税率见附件：一手房宣传资料.doc国家税务总局福清市税务局 于 2019-01-09 10:13 回复