12月18日福清市再次公开出让4副国有土地

福清市国土资源局 关于2015年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告 融土拍告字[2015]08号 经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开出让四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 土地位置 土地 面积 （㎡） 土地 用途 规划设计主要指标 土地使用年限（年） 竞买保证金 （万元） 开竣工时间 容积率 建筑密度 绿地率 2015拍－17号 音西街道珠山村 33548 商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地（公寓式） 2.3～2.6 23％～28％ 30％～35％ 商服用地40年、住宅用地70年 4000 交地后九个月内动工、两年半内全部竣工 2015拍－18号 阳下街道北林村 36538 商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地 2.5～3.2 23％～28％ 30％～35％ 商服用地40年、住宅用地70年 4000 交地后九个月内动工、两年半内全部竣工 2015拍－19号 新厝镇界下村 29649 商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地 2.5～2.8 23％～28％ 30％～35％ 商服用地40年、住宅用地70年 1100 交地后九个月内动工、两年半内全部竣工 2015拍－20号 宏路街道宏路村 50016 商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地（公寓式） 2.5～3.0 23％～28％ 30％～32％ 商服用地40年、住宅用地70年 8000 交地后九个月内动工、三年内全部竣工 二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。 三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2015年12月18日（星期五）上午9点30分，在福清市国土资源局二楼交易大厅。 四、拍卖起价、加价幅度：2015拍-17号拍卖起价为人民币16000万元，加价幅度不少于100万元；2015拍-18号地块拍卖起价为人民币17000万元，加价幅度不少于100万元；2015拍-19号地块拍卖起价为人民币5200万元，加价幅度不少于50万元；2015拍-20号地块拍卖起价为人民币39000万元（不含城市基础设施配套费、契税），加价幅度不少于100万元。以上四宗均设有底价（即保留价）。 五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式： （一）索取拍卖材料方式：竞买人可在2015年12月1日至2015年12月17日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。 （二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2015年12月8日至2015年12月17日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2015年12月17日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年12月17日17时30分前确认其竞买资格。 六、成交价款支付方式：2015拍-17、18号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为成交之日起七个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为2015年12月30日前缴纳剩余的50%价款。2015拍-19号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为成交之日起七个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起两个月内缴纳剩余的50%价款。2015拍-20号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为成交之日起七个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。 七、交地时间：2015拍-17、18号地块成交之日起三个月内交地，2015拍-19号地块成交之日起两个月内交地，2015拍-20号地块为2016年3月10日前交地。 八、其他要求： （一）2015拍-17号地块：1、该宗地计容总建筑面积68.15%由音西街道回购，回购面积及回购价格：（1）住宅：高层住宅（3#、6#楼计容面积约35661平方米）每平方米为4100元；多层住宅（1#、2#、7#、8#楼计容面积约15330平方米）每平方米为5100元，（2）商业：集中商业（9#楼计容面积约7860平方米）每平方米为6500元，回购方位按照设计效果图标示的位置。竞得人必须在签订成交确认书的同时，与音西街道签订《回购及安置协议书》，具体总平设计方案示意图和《回购及安置协议书》内容详见拍卖文件。 2、本宗地实行带设计方案出让，竞买人必须按照由音西街道委托设计并经市规划局审核认可的方案进行开发建设。 （二）2015拍-18号地块：1、该宗地计容建筑面积66.78%由阳下街道回购。回购面积及回购价格：（1）住宅：高层（2 #楼17-32层、3 #、4 #、5 #、6 #楼住宅面积约合61954平方米）每平方米为3880元；多层（7#、8#楼住宅面积约合8268平方米）每平方米为4880元。（2）商业部分（约合1709平方米）每平方米为5880元，回购方位按照设计效果图标示的位置。竞得人必须在签订成交确认书的同时，与阳下街道签订《回购及安置协议书》，具体总平设计方案示意图和《回购及安置协议书》内容详见拍卖文件。 2、本宗地实行带设计方案出让，竞买人必须按照由阳下街道委托设计并经市规划局审核认可的方案进行开发建设。 九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。 十、联系方式：联系人：俞女士、陈先生      联系电话：0591-86077127 十一、保证金缴纳银行： 1、户名：福清市财政局 账号：3501006301012430100000000001 开户行：福建海峡银行福清玉融支行 2、户名：待结算地方财政非税收入 帐号：9095610018535022 开户行：中国银行福清分行 3、户 名：地方财政非税业务资金暂挂户 账 号：10135061810731331000100002 开户行：建设银行福清支行 福清市国土资源局 2015年11月28日