盘点影响福清楼市的那些众所周知“事件”

2012年转眼就过去了将近一半，在前半年的时间里，福清楼市有过平淡，也有过高潮;有过精彩，也有过低迷。各类住宅产品推出，给购房者更加多元化的选择;国内知名开发企业进入，将给福清带来日新月异的变化。品质，文化并重，福清人居理念也正与世界接轨……今天，我们就来盘点过去半年中福清楼市那些精彩纷呈的"大事件"。 　　事件一：新盘频推，福清楼市再掀开发热潮 　　今年以来，福清市区以及各镇街有不少新项目入市，给了购房者更大的选择空间，如福清市区的三福龙景、香溪美地、中恒首府等推出的新房源，以及位于西区的福清首席大盘中联城、中联天御等项目。在各乡镇，则有诚丰·香樟湖、中润锦园、融侨新城·法郡等项目推出。和去年相比，今年福清楼市的推盘量较大，以中高端楼盘居多。高层、小高层、别墅等业态成为了市场的主流。下半年，福清还将有侨荣城等新项目推出，推盘量的增大，势必会加剧市场的竞争，有意向今年出手购房的市民可以积极关注。 　　关注指数：5颗星 　　事件二：万达进驻，福清将迎来"综合体时代" 　　去年开始就传的沸沸扬扬的"万达广场进入福清"的消息终于在今年5.17尘埃落定。随着2012海交会福清市专场推介会上福清万达广场项目，以及福清欧尚百货大卖场项目的签约，福清一下子迎来了两大"城市综合体"。据悉，欧尚百货将会在今年内动工。随后，红星美凯龙也对于在福清建设综合体表现出了浓厚的意向。随着万达、欧尚、红星等城市综合体的入驻，未来福清将迎来"综合体时代"，市区以及各镇街会有不少城市综合体，满足今后市民的消费、居住需求。 　　关注指数：5颗星 　　事件三：巨星云集，福清楼市"星光熠熠" 　　从2月初的甄子丹、熊黛林，再到最近的齐秦，福清楼市中，"明星营销"的风潮依然热度不减。我们且不论"明星效应"对于楼盘销售的促进作用有多大，但从聚集人气以及楼盘文化营造等方面，明星确实起到了很好的效果。而近年来，在福清，乃至于福州的地产界中，"明星营销"往往效果甚佳，所以成为了不少开发商乐意采取的宣传手段。最近一段时间以来，福州福清楼市"明星"的足迹更是密布，先后有十多位各界名人来到福州，为各大楼盘助阵。有专家指出，这种现象也折射出，限购等调控措施之下，不少开发商急需消化库存，换取流动资金。密集的营销手段是不是真能给福州以及福清购房者带来一些实惠呢?还需继续观察。 　　关注指数：4颗星 　　事件四："一城两湾三圈"福清城乡发展战略规划出炉 　　5月17日，福清市城乡发展战略规划新鲜出炉，据了解，该规划以"联动平潭发展的先行区，海西现代制造业基地，宜居宜业宜游的侨乡港口城市"为总体发展定位。根据城乡发展战略规划，福清市将着力构筑"一城，两湾，三圈"的空间结构，按照工业跨越、中心扩容、湾区升级、港城互动的发展战略，实现沿江、向海、环湾、服务东进，产业南下的发展方向。其中，一城即中心主城;两湾为环福清湾发展区和环兴化湾发展区;三圈为环福清湾生活休闲圈、环兴化湾产业经济圈及西部生态涵养圈。工业跨越即打造引领海西经济转型的现代制造业、临港产业基地;中心扩容即大力培育金融保险、商业商贸、生产性总部经济、文化创意、会议会展和旅游服务，重点打造东部龙江新城;湾区升级即提升全域的空间品质，培育福清湾国际化休闲住区;港城互动即明确分区发展的职能，整体推进产-城-港相互促进、协调发展。通过城市建设、景观改造、交通基础设施建设，让福清城市化进程再上一个新台阶。 来源：新福清 作者：cyq