今后农村建房层数将不超3层面积不超300平

在推进两违综合治理的过程中，为规范城镇乡村的建房审批，做到堵疏结合，引导村民依法依规合理建房。 　　我市根据工作实际，最新出台了挂牌亮证施工制度。经审批的个人建房需向各地镇街申请挂牌施工，严格按照市批要求进行建设，不能超面积、超层数，并首先接受有关部门及群众监督。 音西街道 　　4月25日，音西街道珠山村的一户经审批的建房户就取得了福清市建设工程规划公示牌。挂牌后，该户主可按照审批要求进行建设。 　　在珠山村的这家经市批的建房户施工工地上，挂着一块醒目的“福清市建设工程规划公示牌”，上面清楚地标注着建房户的姓名、地址、拆迁户和面积等详细信息。 据介绍，该处新建房屋属于光电科技园项目建设的拆迁安置房，目前刚刚封顶，正准备砌砖。有了这块公示牌，该户主可依法依规进行正常的建设。 一都镇 　　4月25日，一都镇向14户符合规定的个人住宅建设户发放福清市个人住宅建设工程规划公示牌，让合法建房的居民在建设房屋时挂牌施工。 　　同时，严格跟踪人制度，并设立举报电话，要求农村居民个人建房期间，跟踪人要及时按照批准要求到现场查看，切实监管，对超出审批要求的建设户进行及时制止和上报。 旧房改造挂牌施工 　　1、三山镇旧房改造 tgqiay0wdop6852.jpg 　　4月26日，三山镇横坑村、海瑶村、后洋村3处个人建房实施挂牌施工，实施挂牌施工审批过程不足30日。这3处个人建房均属于旧房改造，是三山镇首批实施挂牌施工的房子。 　　2、高山镇旧房改造 41pkccu4fge6853.jpg 　　4月26日，高山镇玉楼村2户，岑下村1户，旧房改造，第一批挂牌施工。 　　目前，针对于个人住宅建房户，我市参照福建省农村建房相关文件，制定了层数不超过3层，总建筑面积不超过300平方米的审批规定。只要在建单位或个人取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证后，相关部门将按审批情况如实制作建设工程规划公示牌，予以发放。接下来，挂牌亮证施工制度将会陆续地在其他街镇实行。 　　部门声音 　　市规划局：在建设单位或个人取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证后，应严格按审批情况如实制作建设工程规划公示牌，做到挂牌施工，相关镇（街）、执法部门将依法对公示牌安装、公示情况进行监督检查。 　　目前，针对于个人住宅户，我市参照福建省农村建房相关文件，制定了层数不超过3层，总建筑面积不超过300平方米的审批规定。 音西街道：只要是合法审批后的建房行为，都要继续挂牌施工。村民如果想在本村建房，需符合市委、市政府出台的相关文件，如符合“一户一宅”、村庄规划和土地利用总体规划等建房申请条件，都可以向当地村委提出申请，由村委统一上报审批。 　　三山镇村镇建设服务中心：审批个人建房挂牌施工大致流程如下： 村民向所属的村委会提交建房申请——村委召开村民代表大会进行公示审批（期间须15个工作日）——村委将符合条件的个人建房申请提交镇里相关部门的审批，经过审核符合条件之后就可挂牌（大概须15个工作日）。 来源：综合福清广播电视台、福清侨乡报 作者：综合福清广播电视台、福清侨乡报原标题：福清：农村居民个人建房实施挂牌亮证施工制度