关于《福清市东部新城区控制性详细规划》草案的公示

我局委托福州市规划设计研究院组织编制《福清市东部新城区控制性详细规划》，经过相关部门的多次征求意见和技术审查，根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，现将该规划草案公示并征求公众意见。 规划主要内容公示时间自2013年6月3日至2013年7月2日，公示期间，若有意见，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议。来信来函邮寄地址：福清市清昌大道建设局大楼四楼福清市城乡规划局，邮政编码：350300，联系电话：0591-86078902，0591-85214092，并注明“福清市东部新城区控制性详细规划的意见与建议”。 t4k0q0rheh12970.jpg yub1zcx45p12971.jpg 完整方案下载地址：http://pan.baidu.com/share/link?shareid=529041&uk=2382501545 1、区位及规划范围 福清市东部新城区(以下简称本区)位于福清市老城区东部。 规划范围为：东至规划道路，西以福厦铁路为界，南至龙江路(大真线)，北到清繁大道，规划面积约2663.4hm2。 2、规划思路与发展目标 规划提出了“以水为脉、以绿为韵、核心引领、组团发展”的总体思路。 通过对规划区城市发展空间的重构、对公共配套设施的完善及绿色、低碳生活空间的打造，力求将东部新城建设成为福清市的“客厅”、“绿肺”、“幸福城”。 3、功能定位 功能定位为“大福清、都市核”，具体功能可概括为福清市级现代综合服务中心、宜居宜业生态新城。 4、发展规模 本区规划人口规模为21万人，规划区规划总面积2663.39公顷。 5、规划结构 本区规划总体布局形成“1、1、1、6”的规空间结构，即“一心、一轴、一带、六区”。 6、用地布局规划 规划用地布局结合总体空间结构，充分考虑其相应的功能定位进行用地布局。 核心区用地构成以行政办公用地、商业用地、商住综合用地、绿地为主，用地布局突出以公共配套为主的核心区特点，同时布局商住用地增加居住功能，以此打造生态、开敞、功能混合型的城市核心区。 城市发展轴、滨江城市景观带沿线用地以商业、商务商贸及商住用地、绿地为主。六个片区则以居住用地为主，同时结合公共配套最佳服务半径的情况，在各片区中心布局商务、教育、文化、医疗等用地。 7、道路交通规划 (1)对外交通规划 规划在现有福厦铁路的基础上建设沿海货运专线，将货运业务单独分离出来，待沿海货运专线建成后，福厦铁路调整为城际铁路，为客运专线铁路。 在规划区东侧自北向南规划一条高速公路连接线，连接长乐玉田与渔平高速庄前互通，并向南延伸至江阴港城，在规划区东南侧的烟寨山附近设高速互通。 201省道，即福民大道，位于规划区东侧，向北连接元洪新城、长乐，向南联系福清火车站片区、江阴港城等地区，红线宽度控制50米。 (2)道路网规划 规划区的道路网呈方格网式与自由式相结合的布局形式，分为主干路、次干路和支路三个等级。 8、绿地系统规划 规划区绿地景观系统总体形成 “一带四核、多廊多点”的空间结构。 二〇一三年六月三日