8月，福州房价终于……

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月15日，国家统计局发布2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2025年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

各线城市商品住宅售格同比降幅总体收窄

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降3.5%、4.3%和1.7%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.7%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

 8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。

止跌！8月福州新建住宅售价环比持平

国家统计局数据显示，2025年8月福州新建商品住宅销售价格环比持平，同比下跌3.0%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌1.3%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌2.9%。

也就是8月福建三座重点城市房价表现福州最好，也是唯一出现止跌的城市。

通过上面两张图、表可以看到，2025年3月-4月福州新建商品住宅销售价格连续两个月上涨，此后的5-7月又迎来连续三个月下跌，直到8月才出现止跌，显示房价有好转迹象。

在面积段方面，8月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下跌3.4%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌1.5%；泉州下跌0.2%，同比下跌1.1%。

8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌2.7%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌1.2%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌3.5%。

8月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下跌3.3%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌1.3%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌2.1%。

十连跌！8月福州二手房销售价格环比再跌0.5%

国家统计局数据显示，2025年8月福州二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌5.7%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌4.6%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌6.6%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在去年10月出现止跌，11月-8月再次连续十个月下跌。

其中，刚刚过去的8月环比再跌0.5%，跌幅缩窄0.1%，同比下跌5.7%，跌幅缩窄1.4%。

在面积段方面，8月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌6.8%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌5.4%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌7.1%。

8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌4.8%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌3.6%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌5.9%。

8月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌5.4%；厦门环比上涨0.8%，同比下跌4.9%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌6.1%。