福州二手房正在吃掉新房市场

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月18日，福州市市不动产登记和交易中心公布“2025年上半年福州市五城区新建商品房、二手房交易情况”。

数据显示，2025年上半年，福州市五城区新建商品房（含住宅商业办公车位等）销售15811套、面积108.45万平方米；其中住宅7310套、面积77.34万平方米。

二手房交易17563套、面积146.18万平方米；其中住宅14376套、面积135.29万平方米。

通过数据可以看出，上半年福州五区二手住宅销售量高出新建住宅将近一倍。

据了解，2024年上半年，福州市五城区新建商品房销售18272套、面积121.52万平方米；其中住宅9424套、面积88.73万平方米。

二手房交易15684套、面积138.89万平方米；其中住宅14114套、面积130.95万平方米。

据此推算，2025年上半年福州五区新建住宅销售同比套数和面积，同比分别下降22.43%和12.83%。

此外，2025年上半年福州五区二手住宅销售同比套数和面积，同比分别增加1.85%和3.31%。

二手房交易也不行

大幅下降才是硬道理

一切皆有可能发生，