福清又有1宗商住地块成功出让，楼面价是…

今天

福清迎来2025年第五次土拍

位于音西街道西楼村的

宗地2025拍-09号

约101.53亩商住地块

由福清中联世纪置业有限公司

以4.25亿元总价竞得

成交楼面价2243元/㎡

 宗地概况 

宗地位置：音西街道西楼村

土地面积：67684㎡（约101.53亩）

土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：2.3-2.8

建筑密度：20%-28%

绿地率：≥30%

起拍总价：42500万元

起始楼面地价：2243元/㎡

成交楼面价：2243元/㎡

竞得者：福清中联世纪置业有限公司

拍卖文件规定：宗地2025拍-09号地块建成后的楼盘初中过渡安排在福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。

地块鸟瞰图

地块立面效果

希望发展越来越好，

楼面价只有两千多

成片开发出来